??今日要聞

??北京共有產(chǎn)權(quán)房取消90平米以下戶型占比70%以上要求

??海南安居房新規(guī)：售價(jià)不得高于上一年商品房均價(jià)60%

??天津全年成交宅地110宗，攬金1049.6億元

??吉林：為符合條件結(jié)婚登記夫妻最高提供20萬元婚育消費(fèi)貸

??藍(lán)光發(fā)展擬1元轉(zhuǎn)讓重慶煬玖100%股權(quán)，隨后收上交所問詢函

??陽光城：董事朱榮斌減持454.61萬股

??碧桂園擬發(fā)行不超過50億元中期票據(jù)

??政策>>

??【1】近日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（2021年版）》。據(jù)悉，2021版《導(dǎo)則》在2017年發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）》基礎(chǔ)上進(jìn)行了11項(xiàng)修訂，對共有產(chǎn)權(quán)住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整。其中，2021版《導(dǎo)則》充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計(jì)，適度設(shè)置緊湊型兩居室套型。中心城區(qū)新建項(xiàng)目將執(zhí)行差別化面積標(biāo)準(zhǔn)，十八層（含）以下的住宅建筑，套型總建筑面積不大于95平方米；十八層以上的住宅建筑，套型總建筑面積不大于100平方米；取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設(shè)總量70%以上的戶型配比要求。自發(fā)布之日起新取得建設(shè)用地使用權(quán)的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目將執(zhí)行2021版《導(dǎo)則》。

??【2】12月23日，據(jù)微信號“三亞發(fā)布”消息稱，2021年12月1日海南省第六屆人大常委會第三十一次會議通過了《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》，自2022年1月1日起施行。其中，《規(guī)定》明確安居房每平方米銷售均價(jià)按照項(xiàng)目所在市縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭房價(jià)收入比不超過10倍確定，或者不得高于所在市縣上一年度市場化商品住房銷售均價(jià)的60%，具體價(jià)格由市縣人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌龌唐纷》烤鶅r(jià)、居民家庭收入等因素確定。同時(shí)，《規(guī)定》明確規(guī)定購房人的產(chǎn)權(quán)份額按照70%確定，政府持有的安居房產(chǎn)權(quán)份額的處置規(guī)定則在加快研究制定相關(guān)政策。

??土地>>

??12月23日，天津2021年度第三批集中供地正式收官，11宗掛牌地塊全部底價(jià)成交，土地出讓金收入合計(jì)76.741億元，成交土地面積83.03萬平方米。至此，2021年度天津三輪集中供地全部結(jié)束， 三輪共成交96宗住宅用地，共攬金904.962億元。 加上第一季度的14宗地，天津全年成交住宅用地110宗，同比下降7.56%，成交面積715.77萬平方米，同比下降8.03%，成交金額1049.6億元，同比增長17.93%。其中，濱海新區(qū)成交金額為各區(qū)之最，成交金額168.507億元，成交面積196.51萬平方米；西青區(qū)次之，成交金額140.53億元，成交面積58.05萬平方米；北辰區(qū)成交金額95.7億元，武清區(qū)成交金額96.542億元，東麗區(qū)成交金額90.36億元，紅橋區(qū)成交金額83.86億元。

??宏觀>>

??吉林省委、省政府近日印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展實(shí)施方案》提出，及時(shí)做好新修訂的《吉林省人口計(jì)劃生育條例》與相關(guān)政策法規(guī)有效銜接，大力提倡適齡婚育、優(yōu)生優(yōu)育，全面依法實(shí)施三孩生育政策。強(qiáng)化人口和計(jì)劃生育領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位履職盡責(zé)，推動政策落實(shí)。支持各地依據(jù)現(xiàn)行普通公辦托、幼機(jī)構(gòu)保教費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對按政策生育二孩、三孩家庭，在子女3周歲或6周歲前，給予一定比例的激勵獎勵，省級財(cái)政將根據(jù)情況給予適當(dāng)補(bǔ)助。支持銀行機(jī)構(gòu)為符合相關(guān)條件的注冊結(jié)婚登記夫妻最高提供20萬元婚育消費(fèi)貸款，按生育一孩、二孩、三孩，分別給予不同程度降息優(yōu)惠。同時(shí)，全面放開全省所有城市落戶限制，省外戶籍夫婦按政策生育子女在吉林省落戶的，即可獲得市民待遇。

??企業(yè)>>

??【1】12月23日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)出售的公告顯示，藍(lán)光發(fā)展下屬全資子公司四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司及成都均鈺企業(yè)管理有限公司計(jì)劃將其擬持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司。據(jù)悉，本次交易采用承債式收購的方式進(jìn)行。重慶悅寧山收購重慶煬玖100%股權(quán)的對價(jià)為1元，并在股權(quán)收購?fù)瓿珊罄^續(xù)承擔(dān)協(xié)議約定的標(biāo)的負(fù)債。不過，隨后藍(lán)光發(fā)展收到上交所問詢函，上交所要求公司說明交易作價(jià)僅為1元的原因及合理性,該交易安排是否損害上市公司利益，說明公司前期對標(biāo)的資產(chǎn)的減值計(jì)提是否充分。

??【2】12月23日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事通過大宗交易減持公司股份的公告稱，陽光城執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌因個(gè)人資金需求原因，于本月22日減持其持有陽光城的股份454.61萬股，占總股本0.1099%，減持均價(jià)為3.3元/股，減持后朱榮斌持有陽光城股份為1,567.25萬股，占總股本0.3788%。陽光城表示，本次減持不會對陽光城治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生影響，不會導(dǎo)致陽光城控制權(quán)發(fā)生變更。

??【3】12月23日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)募集說明書顯示，本期發(fā)行規(guī)模不超過50億元（含），發(fā)行期限不超過10年，主承銷商/簿記管理人為中信建設(shè)債券，擬將募集資金全部用于償還發(fā)行人有息債務(wù)。