市場(chǎng)綜合 2022-10-21 10:59:44 來(lái)源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??大連首套房貸利率最低降至3.95%
??珠海下調(diào)首套個(gè)人公積金貸款利率至2.6%和3.1%
??四川瀘州部分國(guó)有大行首套房貸利率降至3.9%
??江蘇常州:不得將房間分隔后出租用于居住
??湖南岳陽(yáng):保障性租賃住房建筑面積以不超過(guò)70平方米的小戶型為主
??湖北建行恩施分行:發(fā)放首筆保障性租賃住房貸款2000萬(wàn)元
??惠州低價(jià)成交兩宗商住地塊,由地方城投企業(yè)5.6億元競(jìng)得
??河南滎陽(yáng)掛牌七宗地塊,起始總價(jià)超3.6億元
??【1】據(jù)大連房產(chǎn)中介以及銀行個(gè)貸人員消息稱,目前大連首套房貸利率最低由此前的4.1%降至3.95%。另?yè)?jù)大連一位大行某支行個(gè)貸人員透露,該行目前首套房貸利率為3.95%起,已于10月20日開(kāi)始執(zhí)行。
??【2】近日,珠海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》稱,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),即5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。而2022年10月1日前已發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款,自2023年1月1日起執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金貸款利率。2022年10月1日前已申請(qǐng)但未發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款,貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金貸款利率。
??【3】據(jù)四川瀘州多位房產(chǎn)中介消息,瀘州部分國(guó)有大行將首套房貸利率調(diào)降至3.9%,此前為4.1%,二套利率維持不變,仍為4.9%。
??【4】近日,在江蘇常州市人大召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)上,從多個(gè)方面介紹了《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》。其中,《條例》明確了要以原始設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,不得將房間分隔后用于居??;原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室、車庫(kù)等非居住空間的,不得出租用于居??;每間房間內(nèi)人均使用面積不得低于六平方米,廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室以及其他非居住空間的使用面積不計(jì)入其中。據(jù)悉,該《條例》于今年8月31日由常州市第十七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過(guò),9月29日經(jīng)江蘇省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議批準(zhǔn),將于2023年7月1日起施行。
??【5】湖南岳陽(yáng)市住房保障服務(wù)中心近日發(fā)布的關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》中,明確目標(biāo)要求、籌集方式、規(guī)劃及項(xiàng)目認(rèn)定、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以及支持政策等多方面內(nèi)容。其中,在籌集方式上,意見(jiàn)指出利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋以及適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)??蓪a(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%,建筑面積占比上限相應(yīng)提高到25%,提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房,嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅;鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的配套比例對(duì)應(yīng)的用地面積或建筑面積集中起來(lái),統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。此外,意見(jiàn)明確,保障性租賃住房建設(shè)應(yīng)合理確定單戶面積和各類戶型的比例,以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主。
??【6】近日,湖北建設(shè)恩施分行成功為某公司發(fā)放保障性租賃住房建設(shè)貸款2000萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)恩施州銀行業(yè)內(nèi)首筆保障性租賃住房貸款項(xiàng)目成功落地。據(jù)悉,本次保租房項(xiàng)目涉及住房171套,建行恩施分行將繼續(xù)做好后續(xù)服務(wù),讓更多的公共服務(wù)人員、新市民、新青年受益。
??【7】近日,廣東省惠州市成功出讓2宗商住地,累計(jì)出讓面積5.05萬(wàn)平方米,總建筑面積18.26萬(wàn)平方米,成交價(jià)為5.6億元。據(jù)悉,兩宗地塊均以底價(jià)成交,且由地方城投企業(yè)惠州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司與惠州仲愷城市發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)得,前者以3.74億元獲惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)JBD41-04地塊,競(jìng)得人需按相關(guān)要求需配建不少于600套安置房,計(jì)算指標(biāo)用地面積1.98萬(wàn)平方米。后者以1.85億元獲仲愷高新區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)梧村河?xùn)|片區(qū)ZKC-063-19號(hào)地塊,該地塊周邊以工廠居多,生活和公共交通配套短板較為明顯,且大多地塊仍處于正在開(kāi)發(fā)或待開(kāi)發(fā)狀態(tài)。
??【8】河南滎陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局、滎陽(yáng)市公共資源交易中心近日發(fā)布公告稱,將以網(wǎng)上掛牌的方式出讓七宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),土地出讓面積約16.94萬(wàn)㎡,起始總價(jià)3.635億元。網(wǎng)上掛牌時(shí)間為2022年11月8日至11月17日。據(jù)悉,當(dāng)網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí),有兩個(gè)以上競(jìng)買人參與競(jìng)買的,系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本次掛牌為無(wú)底價(jià)掛牌,最高價(jià)格的出價(jià)人即為競(jìng)得人。上述宗地采用熔斷后一次競(jìng)價(jià)原則確定競(jìng)得人,價(jià)高者得。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論