市場孟雙奎 2023-10-16 10:08:53 來源:中房報
??“買這么一個小房子,父母隔三差五過來歇養(yǎng)一段時間,出門走兩步就是海邊,假期還能帶孩子過來度個假。”在剛剛過去的“十一”假期,帶家人來遼寧錦州旅游的劉先生,“順手”就在錦州買了套房子。劉先生是甘肅人,在北京讀完大學后便留在北京工作,“一直以來都很向往海邊生活?!?/p>
??近幾年,錦州知名度不斷提高,許多人開始了解這座城市,慕名而來的游客直觀地感受了城市魅力后喜歡上這座城市,同時也讓更多人萌生了在這里置辦房產的想法。當?shù)胤慨a中介顧問向記者表示,此前也有許多外地居民前來咨詢,“十一”期間來錦州旅游的外地客戶過來咨詢的很多,成交意向比較高。
??10月5日,剛剛完成房屋交易的劉先生表示,他所購房產是位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)的一處海景房,96平方米總價32萬元,“之前就有同事推薦錦州這個城市,說這里房價不高,房子質量不錯,性價比比較高。這次來旅游,錦州城市文化給人感覺不錯,有山有水,交通便利,離北京不遠,回家也方便?!?/p>
??像劉先生這樣的例子還有許多。據(jù)華紡·海岸城的銷售負責人介紹,“2022 年華紡·海岸城全部推出房源在短短幾個月之內售出近 90%。而在這些成交客戶中,外地客戶占了 50%以上。目前,華紡·海岸城一期‘庭院洋房’除了預留的示范區(qū)房源以外基本銷售一空,二期‘小小洋房’推出房源銷售至80%”。
??據(jù)了解,來錦州海邊買房子的人群大多為中年人或老年人,大多選擇80~120平方米的項目或者庭院洋房,用來度假休閑或投資。
??和幾年前因為“白菜價”房子涌入鶴崗的那批年輕人不同,錦州更像是中年人緩解壓力的“世外桃源”。以華紡·海岸城為例,新建樓盤,完善的園區(qū),智慧化的物業(yè),100平方米的房子總價在40萬元左右,吸引了一批一線城市的人流涌入。
??記者隨機采訪了一位購房者,其表示,雖然錦州房價沒有鶴崗那么低,但綜合性價比很高,隨著年齡的提升醫(yī)療資源要跟得上,既能看風景還能住得舒心,交通便利且總體房價不高,值得入手。
??劉先生還告訴記者,吸引他們來這里購置房產的不僅僅是優(yōu)美的居住環(huán)境和可接受的房價,更多的原因是錦州這座城市的潛力及變化。
??今年中秋、國慶8天假期,錦州市憑借優(yōu)秀的旅游資源、優(yōu)良的文旅產品、優(yōu)質的配套服務帶動,各旅游景區(qū)迎來大量游客觀光,共接待游客近268萬人次,同比增長245 %,恢復至2019年的142%。實現(xiàn)旅游綜合收入約18.7億元,同比增長395%,恢復至2019年的135%。
??2023年上半年,錦州全市地區(qū)生產總值(GDP)更是達到587.2億元,同比增長達到5%,表現(xiàn)穩(wěn)定。同時,據(jù)錦州市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2022年,全市居民消費價格(CPI)同比上漲2.5%。全市城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入38403元,同比增長2.9%。農村常住居民人均可支配收入20751元,增長3.7%。
??在良好的經濟基礎上,9月8日,在2023錦州·秋季購房節(jié)上,錦州市住建局還明確表示,購房節(jié)是促進經濟發(fā)展的重要抓手,對于刺激消費,提振經濟,加快錦州市房地產市場健康發(fā)展具有重要意義,同時也希望通過這次活動,讓全國人民了解錦州,讀懂錦州,想要到錦州旅游、安居、創(chuàng)業(yè)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求,保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
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2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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