原創(chuàng)劉敏 2021-12-30 08:44:34 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)12月29日,據(jù)上海市房屋管理局消息,為進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房保障,繼續(xù)兜牢兜穩(wěn)住房民生保障底線,上海市政府決定對(duì)上海市廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實(shí)施。
??據(jù)了解,此次政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整主要包括放寬了收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整了保障家庭分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)、提高了租金配租家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、限定了最大補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。
??其中,在放寬了收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),政策覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大。3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下,財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬元以下調(diào)整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。
??在調(diào)整保障家庭分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)方面,按照“收入低救助多,收入高救助少”梯度保障原則,上海對(duì)廉租家庭按收入水平分成三檔,不同檔次對(duì)應(yīng)不同救助標(biāo)準(zhǔn)。收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,保障家庭的分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)也作了對(duì)應(yīng)調(diào)整。其中3人及以上家庭,第一檔從人均月可支配收入“2000元(含)以下”調(diào)整為“2800元(含)以下”,第二檔從“2000元—2800元(含)間”調(diào)整為“2800元—3500元(含)間”,第三檔從“2800元—3300元(含)間”調(diào)整為“3500元—4200元(含)間”;1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區(qū)間,仍按規(guī)定在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,將有力促進(jìn)上海廉租住房保障水平的整體提升。
??在提高租金配租家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面,為更好滿足保障家庭基本居住需要,根據(jù)各區(qū)域情況,對(duì)租金配租家庭的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)作了對(duì)應(yīng)調(diào)整。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,上海全市廉租保障家庭的租金補(bǔ)貼水平將總體提升近30%。
??在限定最大補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)方面,為防止部分家庭在分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后,補(bǔ)貼金額超出合理范圍,按照“下有托底、上有封頂”原則,首次在上海全市將租金配租家庭的最大配租面積統(tǒng)一限定為居住面積45平方米,更加精準(zhǔn)體現(xiàn)廉租住房“保基本”制度定位要求。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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