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      我在浦發(fā)銀行有一筆個(gè)人住房貸款還未結(jié)清，請(qǐng)問可以申請(qǐng)利率調(diào)整嗎？

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??如果您的貸款同時(shí)符合以下條件，可以申請(qǐng)調(diào)整：

??（1）2023年8月31日前我行已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款（回答時(shí)均簡(jiǎn)稱為“住房貸款”）；

??（2）貸款發(fā)放時(shí)為首套住房貸款，或當(dāng)前實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)；

??（3）貸款發(fā)放利率高于該貸款發(fā)放時(shí)點(diǎn)所在城市首套住房貸款利率政策下限。

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??哪類住房貸款可以納入本次調(diào)整范圍？

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??此次可以申請(qǐng)利率調(diào)整的住房貸款包括兩種情況，一種是指貸款發(fā)放時(shí)為房屋所在城市首套住房貸款，另一種是貸款發(fā)放時(shí)是非首套住房貸款，但當(dāng)前實(shí)際住房情況目前已符合房屋所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋所在城市公布的政策執(zhí)行。

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??我的貸款利率可以調(diào)整到多少？

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??調(diào)整后的房貸利率不得低于該貸款發(fā)放時(shí)房屋所在城市相同貸款合同期限的首套房貸款利率下限。具體房屋所在城市首套房貸款利率下限，以所在城市人民銀行省級(jí)分行官方網(wǎng)站公布為準(zhǔn)。

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??如果我的房貸有拖欠，可以調(diào)整利率嗎？

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??本次調(diào)整范圍為正常還款客戶。原則上，如果您歸還積欠的住房貸款本息后，我行可以按照此次政策執(zhí)行。具體請(qǐng)以我行另行發(fā)布的公告為準(zhǔn)，敬請(qǐng)您的關(guān)注。

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??我在浦發(fā)銀行有一筆住房公積金貸款，請(qǐng)問可以申請(qǐng)利率調(diào)整嗎？

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??住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款不在本次存量房貸利率調(diào)整范圍內(nèi)，對(duì)于組合貸中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，符合條件的可單獨(dú)申請(qǐng)利率調(diào)整。

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??我在浦發(fā)有一筆個(gè)人商業(yè)用房貸款還未結(jié)清，請(qǐng)問可以申請(qǐng)利率調(diào)整嗎？

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??商業(yè)用房（如商住兩用房、公寓樓、商鋪、寫字樓等）貸款，不在本次存量房貸利率調(diào)整范圍內(nèi)。

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??什么時(shí)候可以去辦理利率調(diào)整？

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??我行正在積極進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作，具體申辦時(shí)間及辦理方式以我行另行發(fā)布的公告為準(zhǔn)，敬請(qǐng)您的關(guān)注。