土地 2021-09-28 09:31:07 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月27日,廣州第二批集中供地正式結(jié)束,兩日累計成功出讓23宗地塊,剩余25宗流拍,僅5宗出現(xiàn)溢價,平均溢價率為1.53%,平均樓面價為16783元/平方米,共攬金569.37億元。路勁以7.94億元競得的增城區(qū)1宗地塊溢價率最高,為15%。
??其中,越秀以102.96億元競得番禺區(qū)2宗地塊。以底價52.91億元競得番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊一,成交樓面價16449元/平方米,該地塊為住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地,土地面積95967平方米,最大建筑面積230045平方米,起始價529104萬元;以底價50.05億元競得番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊二,成交樓面價26678元/平方米,該地塊為住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地,土地面積91114平方米,最大建筑面積217599平方米。
??中海以98.11億元競得荔灣區(qū)1宗、海珠區(qū)2宗地塊。其中,荔灣區(qū)廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊成交價為63.24億元,溢價率0.32%,成交樓面價28663元/平方米,該地塊為二類居住用地、商業(yè)用地,土地面積50911平方米,最大建筑面積220628.5平方米,起始價63.04億元;海珠區(qū)江泰路50號AH0605005地塊成交價為底價23.72億元,成交樓面價45176元/平方米,該地塊為二類居住用地,土地面積19794平方米,最大建筑面積60510平方米;海珠區(qū)石溪村蠔殼洲東街93號AH101418地塊成交價為底價12.05億元,成交樓面價36295元/平方米,該地塊為商業(yè)用地兼容二類居住用地、商務(wù)用地,土地面積17902平方米,最大建筑面積60000平方米。
??珠江實業(yè)以約55.97億元競得南沙灣區(qū)、白云區(qū)、荔灣區(qū)各1宗地塊。其中,南沙區(qū)南沙灣2021NJY-13地塊為珠江實業(yè)+廣州南投房地產(chǎn)聯(lián)合體以底價23.52億元獲得,成交樓面價12362元/平方米,該地塊為二類居住兼容商業(yè)用地,土地面積121198平方米,最大建筑面積190266平方米;白云區(qū)白云生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)基地二期融資配建地塊二成交價為底價19.81億元,成交樓面價約11031元/平方米,該地塊為二類居住用地,宗地面積85220平方米,建筑面積不超219558平方米;荔灣區(qū)荷景路AF060419地塊成交價為底價24.4億元,成交樓面價約22977元/平方米,該地塊為二類居住用地,宗地面積47738.97平方米,建筑面積不超116197.5平方米。
??粵海置地以底價101.87億元獲得白云區(qū)白云新城云港城地塊,成交樓面價20133元/平方米,該地塊為商業(yè)及居住用地,土地面積116471平方米,最大建筑面積506000平方米。
??碧桂園以底價6.56億元獲得增城區(qū)荔湖街新城大道西側(cè)18005203A21026號地塊,成交樓面價約10500元/平方米,該地塊為二類居住用地,宗地面積20819平方米,規(guī)劃建設(shè)用地面積20819平方米,容積率不超3.0,建筑面積不超62457平方米。
??綠城以底價28.3億元競得南沙區(qū)橫瀝島三多涌以東2021NJY-9地塊,成交樓面價16722元/平方米,該地塊為商住混合用地,土地面積57182平方米,最大建筑面積188118平方米,容積率3.5。
??葛洲壩以10.94億元競得2021NJY-10南沙區(qū)橫瀝島大元路以北地塊,溢價率8.97%,成交樓面價18825元/平方米,該地塊為二類居住用地,土地面積13304平方米,最大建筑面積61198平方米,容積率4.6,起始價10.037億元。
??路勁以7.94億元競得增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新塘大道南側(cè)18102218A21094號地塊,溢價率15%,成交樓面價12470元/平方米,該地塊為二類居住用地,土地面積17676平方米,最大建筑面積63634平方米,容積率3.6,起始價6.9億元。
??中國鐵建以26.08億元競得黃埔區(qū)廣汕路以南、班嶺村西側(cè)HBPQ-LD-5地塊,溢價率10.14%,成交樓面價26897元/平方米,該地塊為二類居住用地,土地面積43029平方米,最大建筑面積107732平方米,容積率2.8,建筑密度30%,綠地率30%,建筑限高80米,起始價23.68億元。
??中建一局以15.46億元競得增城區(qū)朱村街朱村大道西18003210A21041號地塊,溢價率0.65%,成交樓面價10061元/平方米,該地塊為二類居住用地,土地面積57218.74平方米,最大建筑面積171656平方米,容積率3.0,起始價15.36億元。
??而廣州首批48宗集中供地出讓總規(guī)劃建筑面積929.69萬平方米,僅流拍6宗地塊,共攬金906億元,溢價率為11.7%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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