惠州未來兩年擬批售新房21萬套

政策蘇曉 2023-08-11 09:53:54 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)8月9日,惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對《惠州市住房發(fā)展規(guī)劃(2023—2025年)》公開征求意見。

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??據(jù)悉,意見稿共分八章,主要包括發(fā)展基礎(chǔ)與形勢展望、發(fā)展要求、主要任務(wù)和重點(diǎn)工程、保障措施等。意見稿規(guī)劃范圍為惠州市行政轄區(qū),主要明確2023年~2025年住房發(fā)展的目標(biāo)任務(wù),是惠州市未來三年推進(jìn)住房高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)性文件。

??根據(jù)意見稿,規(guī)劃期內(nèi),惠州市批準(zhǔn)預(yù)售新建商品住房21萬套左右,招拍掛供應(yīng)住宅用地265公頃左右;新增籌建公共租賃住房560套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼1173戶,新增籌建保障性租賃住房不少于16000套(間),力爭達(dá)到21000套(間);住房公積金新開戶職工人數(shù)34.25萬人,住房公積金新增繳存額170.86億元。

??意見稿明確2023年~2025年惠州市批準(zhǔn)預(yù)售新建商品住房21萬套左右,招拍掛供應(yīng)住宅用地265公頃左右;新增籌建公共租賃住房560套,發(fā)放租賃補(bǔ)貼1173戶,新增籌建保障性租賃住房不少于16000套(間),力爭達(dá)到21000套(間);住房公積金新開戶職工人數(shù)34.25萬人,住房公積金新增繳存額170.86億元。新開工住宅綠色建筑面積占比達(dá)到100%,新增城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造300個,為我市打造成為珠江東岸新增長極、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重要地區(qū)和更加幸福國內(nèi)一流城市提供有力支撐。同時,對房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展推動房地產(chǎn)更好賦能產(chǎn)業(yè)、穩(wěn)定房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長和財(cái)政收入貢獻(xiàn)度、合理確定新增住房和用地供應(yīng)規(guī)模、高質(zhì)量完成保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)等內(nèi)容,提出系統(tǒng)性解決方案。

??在推動房地產(chǎn)更好賦能產(chǎn)業(yè)方面,要通過多層次多渠道解決人才住房問題,全面提升人才安居住房品質(zhì),加快建立人才安居服務(wù)平臺,加快成立投資建設(shè)運(yùn)營主體,優(yōu)化完善人才安居貨幣補(bǔ)貼政策等舉措,滿足產(chǎn)業(yè)人才和企業(yè)員工居住需求。強(qiáng)化與就近城區(qū)的互聯(lián)互通、積極利用周邊社區(qū)存量土地、集中新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)居住配套、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍品質(zhì)等舉措,解決好產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機(jī)構(gòu)住房問題。通過人才安居住房優(yōu)先面向重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè),支持重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)自建人才安居住房等舉措,加大力度滿足重大項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)居住需求。

??在穩(wěn)定房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長和財(cái)政收入的貢獻(xiàn)度方面,要求扎實(shí)做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作,在防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,建立以住房需求為導(dǎo)向的住宅用地供應(yīng)機(jī)制,提振市場信心、促進(jìn)住宅用地市場回暖,支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展,貫徹落實(shí)稅收支持政策、支持探索財(cái)政補(bǔ)貼政策,實(shí)施更加積極寬松的落戶政策、探索適當(dāng)放寬準(zhǔn)入條件,加強(qiáng)購房需求對接、提升居民購房便利度和居住品質(zhì),探索開展都市圈城際住房合作模式、規(guī)范城際住房發(fā)展。

??在合理確定新增住房和用地供應(yīng)規(guī)模方面,要綜合需求側(cè)和供給側(cè)情況,兼顧經(jīng)濟(jì)增長和財(cái)政收入等因素,明確新增住房和用地供應(yīng)要適應(yīng)人口發(fā)展和住房需求新形勢,調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),新增住房和用地供應(yīng)要向人口凈流入的縣(區(qū))傾斜,庫存量大、空置率高的縣(區(qū))要暫緩供應(yīng)。

??在高質(zhì)量完成保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)方面,要以產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地新建、企事業(yè)單位自有存量用地新建為主,充分發(fā)揮市屬、縣(區(qū))和產(chǎn)業(yè)園區(qū)國企平臺引領(lǐng)、示范、帶動作用,積極探索推進(jìn)存量空置商品房等房源轉(zhuǎn)為保障性租賃住房,收購庫存商品房用作保障性租賃住房,同時支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存商品房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房,打通保障性租賃住房和商品房的政策通道,打造惠州模式。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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