??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月19日，無(wú)錫、武漢發(fā)布通知全區(qū)域取消限購(gòu)，西安則二環(huán)外取消限購(gòu)。

??9月19日，無(wú)錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》。提出，全市域取消限購(gòu)政策。將經(jīng)開區(qū)太湖街道、華莊街道移出限購(gòu)區(qū)域；取消現(xiàn)有的購(gòu)房限制性措施，居民家庭（含非本市戶籍居民家庭）在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（含二手住房）的，房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不再對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)；取消企事業(yè)單位購(gòu)買新建商品住房的套數(shù)限制。

??同時(shí)，落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在無(wú)錫市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。降低購(gòu)買首套房首付比例。對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。指導(dǎo)商業(yè)銀行有序下調(diào)存量房貸利率。

??同日，武漢市住房保障和房屋管理局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》稱，從即日起，武漢取消二環(huán)線以內(nèi)住房限購(gòu)政策, 滿足居民剛性和改善性購(gòu)房需求。多子女家庭購(gòu)買第二套住房認(rèn)定為首套住房，購(gòu)買第三套住房認(rèn)定為第二套住房；給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠；提高公積金貸款額度等措施。

??與無(wú)錫、武漢不同的是，西安并非全域取消限購(gòu)，而是二環(huán)以外區(qū)域取消限購(gòu)。

??據(jù)西安住建官微消息，近日，西安住建局組織召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作會(huì)議上提出，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整限購(gòu)范圍，西安市二環(huán)以外區(qū)域取消限購(gòu)。

??此外，全面推行“帶押過戶”，落實(shí)好換購(gòu)住房退稅優(yōu)惠政策。加大剛性和改善性住房供給，做好價(jià)格監(jiān)測(cè)指導(dǎo)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、結(jié)構(gòu)合理、價(jià)格平穩(wěn)。嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)銷售信息公開制度，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。實(shí)施分階段辦理施工許可和聯(lián)合驗(yàn)收，全面推行新建商品房“交房即交證”。完善房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。