??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）對于樓市限購政策的優(yōu)化調(diào)整，已經(jīng)進入到一線城市。

??9月20日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（以下稱《通知》）提出，根據(jù)房地產(chǎn)市場實際情況，優(yōu)化住房限購和增值稅免稅年限，加大保障性住房建設(shè)和供給。

??根據(jù)《通知》，將廣州市住房限購政策調(diào)整為，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購買住房的，廣州市戶籍居民家庭限購2套住房；非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年在廣州市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房。

??另外，對增值稅免稅年限也進行了優(yōu)化調(diào)整。將越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙、增城等區(qū)個人銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年。

??同時，《通知》要求，加大保障性住房建設(shè)和供給。大力加快推動公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房發(fā)展。提高公共租賃住房保障水平，完善戶籍家庭公共租賃住房保障方式；支持各類市場主體積極參與，多主體、多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房；建立健全配售的保障性住房體系，穩(wěn)慎有序開展規(guī)劃建設(shè)。

??廣州方面表示，將加快建立健全以公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房為主體的租購并舉的住房保障體系。繼續(xù)做好公共租賃住房托底保障，適時提高公共租賃住房收入準(zhǔn)入線和租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)，進一步擴大公共租賃住房保障范圍，引導(dǎo)一部分保障對象通過領(lǐng)取補貼解決住房困難問題，完善公共租賃住房保障方式。大力發(fā)展保障性租賃住房，通過政府給予土地、金融、稅收等政策支持，引導(dǎo)各類市場主體參與籌集保障性租賃住房，緩解新市民、青年人住房困難問題。加快建立健全配售的保障性住房的配套政策體系。堅持規(guī)劃先行，穩(wěn)慎有序推進配售的保障性住房工作。

??據(jù)悉，上述政策調(diào)整自2023年9月20日0：00起施行。