??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。通知重點(diǎn)就激發(fā)消費(fèi)活力、擴(kuò)大有效投資、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展、攻關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)環(huán)節(jié)、推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展、優(yōu)化外貿(mào)服務(wù)體系、培育壯大經(jīng)營(yíng)主體、提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效、促進(jìn)重點(diǎn)群體就業(yè)9個(gè)方面推出30條政策舉措。

??在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)方面，通知明確，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。完善我市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買普通住宅納入征稅范圍。安排市級(jí)財(cái)政資金支持培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，對(duì)房源籌集、裝修、運(yùn)營(yíng)等實(shí)施補(bǔ)貼。培育專業(yè)化租賃企業(yè)，支持托管經(jīng)營(yíng)個(gè)人閑置住房、升級(jí)更新老舊設(shè)施。統(tǒng)籌安排保障性住房再貸款政策工具支持收購(gòu)存量商品房，因地制宜盤活經(jīng)營(yíng)。推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)困難房企項(xiàng)目不良貸款，推動(dòng)化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

??同時(shí)，加力盤活存量閑置土地。對(duì)于企業(yè)有開發(fā)能力的已供房地產(chǎn)用地，支持企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求優(yōu)化完善建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，加快推進(jìn)經(jīng)營(yíng)盤活。支持項(xiàng)目分期開發(fā)、分宗開發(fā)，適當(dāng)放寬土地價(jià)款繳納時(shí)間。支持企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目合理開發(fā)周期重新與區(qū)縣規(guī)劃自然資源部門約定開竣工日期，涉及修改詳細(xì)規(guī)劃的，合同約定開竣工日期按規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)獲批的時(shí)段順延。對(duì)于企業(yè)無力開發(fā)的或無意愿開發(fā)的已供房地產(chǎn)用地，鼓勵(lì)企業(yè)通過出租、轉(zhuǎn)讓和合作開發(fā)的方式，積極引入新開發(fā)主體。充分運(yùn)用二級(jí)土地市場(chǎng)交易平臺(tái)，推動(dòng)預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過戶”，促進(jìn)市場(chǎng)化盤活。