公司許倩 2020-07-29 09:13:07 來源:中房報(bào)
華潤集團(tuán)迎來重大人事變動(dòng)。
7月28日上午,華潤(集團(tuán))有限公司召開中層以上管理人員大會(huì)。中央組織部有關(guān)負(fù)責(zé)同志宣布了中央關(guān)于華潤(集團(tuán))有限公司董事長調(diào)整的決定:王祥明同志任華潤(集團(tuán))有限公司董事長,免去其華潤(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理職務(wù);免去傅育寧同志的華潤(集團(tuán))有限公司董事長職務(wù)。相關(guān)職務(wù)任免按有關(guān)法律和章程的規(guī)定辦理。
華潤集團(tuán)在官微并未披露人事調(diào)整原因,不過外界大多解讀為系因傅育寧已到退休年齡。按照中組部和國資委下發(fā)的規(guī)定,央企領(lǐng)導(dǎo)班子成員退休年齡原則上為60歲,實(shí)際上因種種原因可以放寬到63歲。剛剛退休的傅育寧今年已經(jīng)63歲。
資料顯示,傅育寧1957年3月出生,博士學(xué)歷,高級(jí)工程師,1998年12月加入招商局集團(tuán),2000年4月起任招商局集團(tuán)總裁,還擔(dān)任招商局國際公司主席,并兼任招商銀行的非執(zhí)行董事及董事長。2014年,華潤集團(tuán)原董事長、黨委書記宋林涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法接受組織調(diào)查。當(dāng)年4月,傅育寧臨危受命接任華潤集團(tuán)董事長。
傅育寧仍擔(dān)任眾多其他職務(wù)。據(jù)華潤集團(tuán)官網(wǎng),傅育寧是第十二屆全國政協(xié)委員、十三屆全國政協(xié)常委、亞太經(jīng)濟(jì)合作組織(APEC)中國工商理事會(huì)理事兼理事會(huì)副主席、香港中國企業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長。他還是香港特區(qū)行政長官創(chuàng)新及策略發(fā)展顧問團(tuán)成員。
傅育寧最近出現(xiàn)在公眾面前,一次是7月20日華潤創(chuàng)業(yè)召開的2020年上半年經(jīng)理人工作會(huì)議上,針對(duì)華潤啤酒未來的發(fā)展,他表示啤酒業(yè)務(wù)要圍繞高端化,在中國市場上實(shí)現(xiàn)雪花和喜力兩個(gè)品牌影響力的有力提升,推進(jìn)供應(yīng)鏈優(yōu)化,思考酒類消費(fèi)品戰(zhàn)略。
另一次是7月18日華潤5M研究院主辦的第二屆華潤改革發(fā)展論壇上,傅育寧稱,提升傳統(tǒng)行業(yè)的數(shù)字化程度,正日益成為企業(yè)競爭力提升的關(guān)鍵,華潤大有空間,中國經(jīng)濟(jì)大有空間。
但談起傅育寧人們總是不由想起幾年前那場跌宕起伏的萬科股權(quán)之爭。畢竟作為彼時(shí)華潤的掌舵人,傅育寧的態(tài)度決定著“萬寶之爭”的最后走向。
彼時(shí),作為萬科股權(quán)之爭親歷者的萬科獨(dú)立董事華生在其新書《萬科模式 控制權(quán)之爭與公司治理》中,用72頁篇幅向讀者描述了萬科之爭的大事記。文中稱,萬科管理層12次求援華潤,王石給傅育寧發(fā)短信求見面。但華潤作為萬科原第一大股東,在遇到他人頻頻舉牌、意欲強(qiáng)行奪取萬科的控制權(quán)時(shí),華潤在期間除了只做過一次象征性增持外,一直沒有任何實(shí)際行動(dòng)。
最終,2017年1月,華潤將所持全部萬科股票以每股22元共計(jì)作價(jià)372億元賣給深圳地鐵,徹底撤出萬科,結(jié)束了對(duì)萬科長達(dá)16年的大股東之位。
華潤究竟為何放棄萬科,業(yè)內(nèi)只能憑猜測。傅育寧對(duì)中國房地產(chǎn)行業(yè)并不陌生,不可能不知道萬科的價(jià)值和影響,畢竟招商系與華潤系中房地產(chǎn)都是支柱性資產(chǎn)。有說法稱,華潤在紛爭中謀求的不僅是第一大股東的地位,而是能夠控股和控制萬科。也有說,華潤錯(cuò)過了最佳增持時(shí)機(jī),2015年底在寶能之戰(zhàn)最為焦灼之時(shí),華潤正忙于與百威英博的啤酒業(yè)“雙雄對(duì)決”。還有說,國資委方面對(duì)華潤在萬科股權(quán)之爭的不作為感到不滿,華潤的退出也是身不由己。
“和王石價(jià)值觀不同,不想再談萬科了。”2018年傅育寧談起這件事時(shí)說。
走出股權(quán)之爭,如今的萬科已穩(wěn)居行業(yè)“頭部”地位,并連續(xù)四年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng),排名也上升到了254位。
有業(yè)內(nèi)人士稱,華潤目前從萬科退出等于是放棄了一只“下蛋的金雞”。2019年萬科實(shí)現(xiàn)凈利潤551.3億元,第一大股東深圳地鐵持有萬科28.69%股權(quán),僅僅通過投資萬科一家企業(yè),去年便可實(shí)現(xiàn)158.2億元的投資收益。這三年,深圳地鐵持有萬科股票獲得分紅約88.69億元,扣除杠桿利息收益可觀。
深圳地鐵還在與萬科進(jìn)行多方位的合作,一起賺錢。如雙方一起合作拿地,雙方還擬共同投資成立合資公司,各持股50%,深化“軌道+物業(yè)”領(lǐng)域合作。
深圳地鐵董事長辛杰說,“三年前投資萬科,是(深圳)市委市政府的正確決策?!薄叭f科掙100塊錢,深圳地鐵現(xiàn)在能分27.91元,有利于雙方發(fā)展,何樂而不為?”
截至2019年末,華潤集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6546億元,同比增長7.6%;實(shí)現(xiàn)利潤總額725.8億元,同比增長9.76%。華潤啤酒四年關(guān)閉30家工廠,“割肉”之路不知還要走多久。
以不到400億元賣掉了萬科,僅從商業(yè)層面看實(shí)在是一手好牌生生打壞。
7月28日上午,華潤(集團(tuán))有限公司召開中層以上管理人員大會(huì)。中央組織部有關(guān)負(fù)責(zé)同志宣布了中央關(guān)于華潤(集團(tuán))有限公司董事長調(diào)整的決定:王祥明同志任華潤(集團(tuán))有限公司董事長,免去其華潤(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理職務(wù);免去傅育寧同志的華潤(集團(tuán))有限公司董事長職務(wù)。相關(guān)職務(wù)任免按有關(guān)法律和章程的規(guī)定辦理。
華潤集團(tuán)在官微并未披露人事調(diào)整原因,不過外界大多解讀為系因傅育寧已到退休年齡。按照中組部和國資委下發(fā)的規(guī)定,央企領(lǐng)導(dǎo)班子成員退休年齡原則上為60歲,實(shí)際上因種種原因可以放寬到63歲。剛剛退休的傅育寧今年已經(jīng)63歲。
資料顯示,傅育寧1957年3月出生,博士學(xué)歷,高級(jí)工程師,1998年12月加入招商局集團(tuán),2000年4月起任招商局集團(tuán)總裁,還擔(dān)任招商局國際公司主席,并兼任招商銀行的非執(zhí)行董事及董事長。2014年,華潤集團(tuán)原董事長、黨委書記宋林涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法接受組織調(diào)查。當(dāng)年4月,傅育寧臨危受命接任華潤集團(tuán)董事長。
傅育寧仍擔(dān)任眾多其他職務(wù)。據(jù)華潤集團(tuán)官網(wǎng),傅育寧是第十二屆全國政協(xié)委員、十三屆全國政協(xié)常委、亞太經(jīng)濟(jì)合作組織(APEC)中國工商理事會(huì)理事兼理事會(huì)副主席、香港中國企業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長。他還是香港特區(qū)行政長官創(chuàng)新及策略發(fā)展顧問團(tuán)成員。
傅育寧最近出現(xiàn)在公眾面前,一次是7月20日華潤創(chuàng)業(yè)召開的2020年上半年經(jīng)理人工作會(huì)議上,針對(duì)華潤啤酒未來的發(fā)展,他表示啤酒業(yè)務(wù)要圍繞高端化,在中國市場上實(shí)現(xiàn)雪花和喜力兩個(gè)品牌影響力的有力提升,推進(jìn)供應(yīng)鏈優(yōu)化,思考酒類消費(fèi)品戰(zhàn)略。
另一次是7月18日華潤5M研究院主辦的第二屆華潤改革發(fā)展論壇上,傅育寧稱,提升傳統(tǒng)行業(yè)的數(shù)字化程度,正日益成為企業(yè)競爭力提升的關(guān)鍵,華潤大有空間,中國經(jīng)濟(jì)大有空間。
但談起傅育寧人們總是不由想起幾年前那場跌宕起伏的萬科股權(quán)之爭。畢竟作為彼時(shí)華潤的掌舵人,傅育寧的態(tài)度決定著“萬寶之爭”的最后走向。
彼時(shí),作為萬科股權(quán)之爭親歷者的萬科獨(dú)立董事華生在其新書《萬科模式 控制權(quán)之爭與公司治理》中,用72頁篇幅向讀者描述了萬科之爭的大事記。文中稱,萬科管理層12次求援華潤,王石給傅育寧發(fā)短信求見面。但華潤作為萬科原第一大股東,在遇到他人頻頻舉牌、意欲強(qiáng)行奪取萬科的控制權(quán)時(shí),華潤在期間除了只做過一次象征性增持外,一直沒有任何實(shí)際行動(dòng)。
最終,2017年1月,華潤將所持全部萬科股票以每股22元共計(jì)作價(jià)372億元賣給深圳地鐵,徹底撤出萬科,結(jié)束了對(duì)萬科長達(dá)16年的大股東之位。
華潤究竟為何放棄萬科,業(yè)內(nèi)只能憑猜測。傅育寧對(duì)中國房地產(chǎn)行業(yè)并不陌生,不可能不知道萬科的價(jià)值和影響,畢竟招商系與華潤系中房地產(chǎn)都是支柱性資產(chǎn)。有說法稱,華潤在紛爭中謀求的不僅是第一大股東的地位,而是能夠控股和控制萬科。也有說,華潤錯(cuò)過了最佳增持時(shí)機(jī),2015年底在寶能之戰(zhàn)最為焦灼之時(shí),華潤正忙于與百威英博的啤酒業(yè)“雙雄對(duì)決”。還有說,國資委方面對(duì)華潤在萬科股權(quán)之爭的不作為感到不滿,華潤的退出也是身不由己。
“和王石價(jià)值觀不同,不想再談萬科了。”2018年傅育寧談起這件事時(shí)說。
走出股權(quán)之爭,如今的萬科已穩(wěn)居行業(yè)“頭部”地位,并連續(xù)四年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng),排名也上升到了254位。
有業(yè)內(nèi)人士稱,華潤目前從萬科退出等于是放棄了一只“下蛋的金雞”。2019年萬科實(shí)現(xiàn)凈利潤551.3億元,第一大股東深圳地鐵持有萬科28.69%股權(quán),僅僅通過投資萬科一家企業(yè),去年便可實(shí)現(xiàn)158.2億元的投資收益。這三年,深圳地鐵持有萬科股票獲得分紅約88.69億元,扣除杠桿利息收益可觀。
深圳地鐵還在與萬科進(jìn)行多方位的合作,一起賺錢。如雙方一起合作拿地,雙方還擬共同投資成立合資公司,各持股50%,深化“軌道+物業(yè)”領(lǐng)域合作。
深圳地鐵董事長辛杰說,“三年前投資萬科,是(深圳)市委市政府的正確決策?!薄叭f科掙100塊錢,深圳地鐵現(xiàn)在能分27.91元,有利于雙方發(fā)展,何樂而不為?”
截至2019年末,華潤集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6546億元,同比增長7.6%;實(shí)現(xiàn)利潤總額725.8億元,同比增長9.76%。華潤啤酒四年關(guān)閉30家工廠,“割肉”之路不知還要走多久。
以不到400億元賣掉了萬科,僅從商業(yè)層面看實(shí)在是一手好牌生生打壞。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300192181490G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1099521(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 236
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310112630419770R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 154 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 59
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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