2024房地產上市公司綜合實力50強揭曉
- 2024房地產上市公司綜合實力50強揭曉
- 5月22日，2024房地產及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。此次會上隆重發(fā)布了《2024房地產上市公司測評研究報告》，以及2024房地產上市公司A股十強、H股十強、房地產配套供應鏈上市公司系列等榜單。[詳情>>]
領導致辭
- 中國房地產業(yè)協(xié)會會長 馮俊
- 在今后的發(fā)展中，房企融資要遵守金融管制規(guī)則，不要突破紅線；要看到金融管理制度在不斷完善中，不能因為制度暫時沒有規(guī)定就可以任意為之，融資要有正確的價值取向。當前市場頹勢的扭轉已經出現一些積極信號，房企要重視練內功，克服當前困難，改善企業(yè)管理，在新的平臺上迎接新的發(fā)展。[詳情>>]
成果發(fā)布
- 2024房地產上市公司測評成果發(fā)布
- 上海易居房地產研究院執(zhí)行院長、克而瑞集團董事長 丁祖昱
- 上市房企分紅總額持續(xù)下降，股息率創(chuàng)新低。2023年房企分紅同比下降46%，股息率2.55%。2023年有15家房企從A股、港股退市，還有一些股票可能會在今年陸續(xù)退市。[詳情>>]
- 2024年政策總基調是化風險、穩(wěn)主體、穩(wěn)市場
- 2024年整個政策總基調是化風險、穩(wěn)主體、穩(wěn)市場。圍繞這幾個方面，從風險化解的角度、主體特別是房地產企業(yè)，以及市場穩(wěn)定各個方面政策也在推進當中。[詳情>>]
- 2024房地產公司ESG測評研究成果發(fā)布
- 克而瑞集團CEO 張燕
- 根據報告，55家典型房企ESG綜合評級結果顯示， AA級企業(yè)4家，占比7.3%，較上年提升了1.2個百分點；A級7家，占比12.7%，較上年提升了0.5個百分點。今年共有11家企業(yè)獲得A級以上評級，占本次55家典型房企的比例是20%。[詳情>>]
- 多數房企已開始建立完善的風險控制體系
- 多數房企已經開始建立比較完善的風險控制體系，防風險意識大增。房企內部反腐力度在加大，37家企業(yè)建立了反貪污、反賄賂相關舉報制度。此外，房企信息披露狀況得到較大提升，得益于ESG的推動，41家房企建立信息披露的及時性、完整性，占比超過7成。 [詳情>>]
- 2024中國物業(yè)服務企業(yè)上市公司研究成果發(fā)布
- 2023年整體經濟環(huán)境依舊低迷，上市物企整體在管規(guī)模增量持續(xù)減少，增速再次放緩。完整披露相關面積數據的52家上市物企總在管面積由2020年40.8億㎡增長至2023年的76.0億㎡，四年復合增長率23.0%。[詳情>>]
- 物業(yè)行業(yè)深度調整仍在繼續(xù)
- 克而瑞集團副總裁 張兆娟
- 物業(yè)行業(yè)處在下行周期，深度調整仍在繼續(xù)。資本市場方面，物業(yè)股整體走勢弱于大盤，今年物業(yè)股沒有走出獨立行情。前兩年央國企韌性較強，民企降幅較大，但到了2023年，除整體降幅在擴大外，央國企穩(wěn)定性也在減弱。[詳情>>]
2024中國房地產年鑒發(fā)布
- 2024中國房地產年鑒發(fā)布
- 上海易居房地產研究院院長 張永岳
- 中國房地產年鑒到今年為止是第14年編纂，經過多年的努力已經形成了強大的編纂體系。每年這本年鑒大約130萬字，其中圖表大約700多個，分為八個篇章。這本年鑒在手，對行業(yè)整體上就能夠有所了解，有所啟示，有所幫助。
房企高峰對話
- 新時期的可持續(xù)發(fā)展之道
- 行業(yè)的深度調整、市場的風云變幻，房企在新時期如何實現可持續(xù)發(fā)展？會上優(yōu)秀上市房企代表們針對當前行業(yè)遇到的挑戰(zhàn)及發(fā)展前景等熱點問題，分享了他們的觀點。[詳情>>]
- 保持信心，積極擁抱政策變化
- 招商蛇口副總經理 呂斌
- 對于市場整體，比較有信心。隨著政策進一步放松，中央層面還有一些政策在持續(xù)落地過程中，無論是需求側還是供給側，反映還需要有一個階段。整體來看，向好的趨勢可期。[詳情>>]
- 房地產新政向好趨勢可期，行業(yè)可持續(xù)發(fā)展離不開增量
- “517”新政之后，從上周末的數據來看，還是有一定的反映。整體比較有信心，隨著政策進一步放松，從中央層面還有一些政策在持續(xù)落地中，無論是需求側還是供給側，它反映還是有一個階段，整體來看，向好的趨勢還是可期的。[詳情>>]
- 預計2025年三季度去庫存會回到正常水平
- 瑞銀UBS大中華區(qū)房地產投資研究主管 林鎮(zhèn)鴻
- 近期地方，各部委包括政治局會議提到去庫存，“去庫存”上次出臺是9年以前效果非常有效。據瑞銀的一份庫存報告估計，到2025年三季度去庫存回到正常水平，如果考慮到5000億收儲可能這個時間會往前推到一季度或者二季度。 [詳情>>]
- 保障房針對剛需，高端應允許自由定價
- 保障房是保障剛需，和商品房是切開的。未來這些限購措施會分開，保障房進行保障，高端允許自由定價，自由定價房企才有動力把產品做得更好。[詳情>>]
- 對未來要有信心，但要有打持久戰(zhàn)的準備
- 大海智地董事長 曲詠海
- 現在大家應該多思考如何“活下去”，應該調整心態(tài)，順勢而為。首先，企業(yè)要盡快回流現金，除了現有項目正常的開發(fā)運營外，對于大多數房企針對未來市場形勢的變化，資產運營的能力、代建服務的能力這都是企業(yè)活下去的生存之道。[詳情>>]
- 活下去是目前房企最重要的事
- 星河控股集團副總裁、星河地產集團總裁 章建波
- 當下對于房企來說活下去是第一位的，第二位是穩(wěn)健發(fā)展，企業(yè)有很多問題還是要在發(fā)展中解決。目前來看，要兩條腿走路，能夠活下去是目前房企最重要的事情。[詳情>>]
- 很多問題要在發(fā)展中解決
- 從發(fā)展來看，還是聚焦城市、聚焦產品。在未來的市場只有兩個事情，一個是拼產品力，一個是拼服務，這是企業(yè)經營下去的永續(xù)方案，沒有別的路可以走。[詳情>>]
- 增長從客戶需求中來，策略從用戶路徑中來
- 老板電器工程總經理 洪偉光
- 開發(fā)商進入一個城市還是有比較嚴謹的考核標準。從內部來說，基本上從東北到華北、西北這條線整體貢獻量很低，還是聚焦在華東、華南、華中區(qū)域?！暗灿袡C會，我們還是會為客戶提供好的產品”。[詳情>>]
物企高峰對話
- 上市物企如何走出獨立行情
- 近期地產利好不斷，這種利好是否會傳導至物業(yè)行業(yè)？對物業(yè)行業(yè)有何影響？"好房子好物業(yè)"成為行業(yè)共識，如何看待房地產與物業(yè)的一體化協(xié)同？如何看待未來資本市場對物業(yè)公司的價值認可？物業(yè)公司該如何做好市值管理？[詳情>>]
- 加強企業(yè)內在管理，積極與投資者溝通互動
- 招商積余董事、總經理 陳海照
- 公司要做好市值管理，應該和投資者、行業(yè)保持溝通。做好信息的披露，讓投資者更好地了解企業(yè)的長期發(fā)展戰(zhàn)略和目標，有一個更好的趨勢判斷，對公司的市值管理也是很好的方式。[詳情>>]
- 物業(yè)行業(yè)具備穿越經濟周期的屬性
- 合景悠活首席執(zhí)行官 王建輝
- 從資本市場的表現可以清晰看到，新政策的出臺使地產股和物業(yè)股都得到了上漲。當房地產上游有政策利好出臺，一定會傳導到物業(yè)行業(yè)。它背后反映的是對經濟層面的信心，物業(yè)行業(yè)具備穿越經濟周期的屬性，未來會走出相對獨立的行情。[詳情>>]
- 物業(yè)行業(yè)沒有杠桿，賺到的每一分錢都是自由現金流
- 新城悅服務首席戰(zhàn)略官兼董事會秘書 尤建峰
- 物業(yè)行業(yè)沒有任何杠桿，賺到的每一分錢都是自由現金流，可以用于分紅。物業(yè)公司一定要提高分紅比例，這幾年新城悅服務的分紅比例不斷在提升，用實際行動為資本市場傳遞出物業(yè)行業(yè)的特征。[詳情>>]
- 發(fā)力三甲醫(yī)院，進軍醫(yī)療后勤
- 特發(fā)服務財務總監(jiān)兼董事會秘書 楊玉姣
- 特發(fā)服務堅持多元化的布局，進而提高公司抗風險能力。此外還持續(xù)發(fā)力三甲醫(yī)院，進軍醫(yī)療后勤的板塊，用多元化的布局來改變投資者認為公司抗風險能力較弱的觀念。[詳情>>]
測評榜單
