[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)降8.77% 京穗深平穩(wěn)

??中房圖說： 前7月固定資產(chǎn)投資增速創(chuàng)年內(nèi)新低

??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積240.15萬平方米，環(huán)比下降8.77%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積149.2萬平方米，環(huán)比下降47.8%；總成交面積246.3萬平方米，環(huán)比下降16.3%；成交金額544.3億元，環(huán)比上漲20.0%；土地成交樓面均價為9167元/平方米，環(huán)比上漲39.9%；土地成交均價22102元/平方米，環(huán)比上漲43.4%。

??政策動態(tài)：深圳羅湖等四區(qū)人才住房和保障性住房只租不售；南京推進裝配式建筑，住宅應(yīng)100%實行成品住房交付；東莞新房申報價由不得高過片區(qū)均價20%調(diào)整為15%。

??新聞關(guān)注：7月財政收入同比增11.1%，土地增值稅收入353億；央行第二季度貨幣政策報告提出，限制信貸流向投資投機性購房；前7月房地產(chǎn)行業(yè)多指標增速回落 ；7月份居住類價格同比漲2.5%；杭州與阿里達成合作，將打造 “智慧住房租賃平臺”。??