二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為249.31萬平方米，環(huán)比上漲4.65%。一線城市中深圳、上海上漲，漲幅均超過兩成，北京、廣州回落。6個二線城市成交量上漲，溫州、南京漲幅過百，分別為169.34%、105.28%，南昌、南寧漲幅也較為明顯。下滑的二線城市中，跌幅最大的青島也不超過兩成，蘇州與上周基本持平，長春、武漢跌幅不到一成，濟南連續(xù)三周下滑，本周再降13.97%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲2.38%。9城市環(huán)比上漲，溫州以111.61%漲幅居首；7城市環(huán)比下滑，武漢以-28.00%跌幅居首。8月典型城市周度成交量維持低位，熱點城市推進建設(shè)租賃市場的同時長沙、蘭州等城市仍在進一步收緊樓市調(diào)控政策，在此基礎(chǔ)上，9月雖然為傳統(tǒng)銷售周期，但市場大幅回調(diào)的可能性不大。????