二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??第40周、41周典型城市商品住宅總成交面積分別為332.76萬(wàn)平方米、91.66萬(wàn)平方米（成都、濟(jì)南數(shù)據(jù)暫缺）。第41周處于國(guó)慶“黃金周”，成交量銳減，相對(duì)于歷年更顯“慘淡”，除統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)滯后小部分影響外，主要是節(jié)前多城市樓市政策再度收緊，市場(chǎng)看跌預(yù)期上漲，購(gòu)房積極性不高，導(dǎo)致成交規(guī)模大幅下滑。具體城市來(lái)看，第41周典型城市全面下滑，一線城市中深圳成交量相對(duì)穩(wěn)定，跌幅為-14.19%，北京、廣州跌幅均在八成，上海超過(guò)九成，成交量不足6千平方米。二線城市中南寧成交量相對(duì)平穩(wěn)，僅下降3.00%，6城市跌幅在五到七成，杭州、長(zhǎng)春、蘇州跌幅超過(guò)八成。

??與前四周平均成交面積相比，第41周成交面積下降64.17%。典型城市環(huán)比全面下滑，其中上海跌幅最大為-95.68%，南寧跌幅最小為-19.70%。??