二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積270.46萬平方米，環(huán)比漲幅高達(dá)195.09%，排除備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計滯后影響外，整體成交量與國慶節(jié)前幾周相比并未大幅上漲。具體城市來看，僅南寧出現(xiàn)小幅下滑，其他城市成交量均大幅回升，基本恢復(fù)至節(jié)前水平。

??與前四周平均成交面積相比，多數(shù)城市成交量上漲，廣州以88.09%漲幅居首。仍有4城市下滑，其中南寧、南京跌幅超過兩成，上海也下滑16.15%。目前限售的城市數(shù)量仍在增加，政策執(zhí)行力度較強，市場趨緊氛圍不改，開發(fā)企業(yè)推盤意愿減弱，對后續(xù)成交產(chǎn)生影響。??