??2023年第22周

??14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積176.9萬平方米，環(huán)比下降4%，同比增長51%，增幅再收窄5個百分點。

??14個重點城市環(huán)比跌多漲少，深圳回調(diào)最為明顯，跌幅達(dá)到17%，北京、杭州持續(xù)低迷，成交環(huán)比回落的同時，較年內(nèi)周平均也下滑5%以上。與之形成對比的是，南京、蘇州等市場保持平穩(wěn)運行，成交連續(xù)3周穩(wěn)中有升，規(guī)模分別企穩(wěn)在21萬平和18萬平。

??重點城市

??01

??北京：市場進(jìn)一步回歸理性
成交環(huán)比降3%

??2023年第22周，北京二手房成交面積27.8萬平方米，環(huán)比下降3%，同比增長66%，較年內(nèi)周平均下降7%。

??02

??深圳：成交連漲被打斷
環(huán)比回跌17%

??2023年第22周，深圳二手房成交面積6.4萬平方米，同比增長12%，環(huán)比下降17%，宣告20周以來的“兩連漲”終結(jié)。

??03

??南京：市場運行平穩(wěn)
成交環(huán)比微增1%

??2023年第22周，南京二手住房成交面積21.9萬平方米，環(huán)比增長1%，同比增長42%，市場保持平穩(wěn)運行。

??04

??成都：成交面積降至47萬平
環(huán)比下跌5%

??2023年第22周，成都二手住房成交面積47.3萬平方米，環(huán)比下降5%，同比增長70%，較2023年周平均的增幅收窄至7%。

??05

??蘇州：交易量實現(xiàn)“三連增”
環(huán)比再漲1% 

??2023年第22周，蘇州二手住房成交面積18.0萬平方米，環(huán)比增長1%，自20周以來，蘇州二手房成交已實現(xiàn)三連漲，同比增長102%。

??06

??杭州：規(guī)模跌破10萬平
同環(huán)比分別降8%、12%

??2023年第22周，杭州二手住房成交面積9.4萬平方米，環(huán)比下降12%，同比下降8%，較高峰期的3月周均值回落約41%。

??07

??東莞：成交回落9%
但較周平均仍增20%

??2023年第22周，東莞二手住房成交面積8.1萬平方米，同比增長62%，環(huán)比下降9%，但與年內(nèi)周平均值相比仍增20%。

??08

??佛山：成交環(huán)比降7%
同比增幅收窄至28%

??2023年第22周，佛山二手住房成交面積16.3萬平方米，環(huán)比下降7%，同比增長28%，增幅較上周收窄20個百分點