??3月19日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，克而瑞集團(tuán)、中房研協(xié)、優(yōu)采共同承辦的“新生重構(gòu)”2025房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇在北京國(guó)貿(mào)大酒店舉行。星河控股集團(tuán)副總裁、地產(chǎn)集團(tuán)總裁章建波受邀出席活動(dòng)。

??活動(dòng)實(shí)拍圖

??會(huì)上發(fā)布了2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力T0P500系列測(cè)評(píng)成果以及 2024 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付力TOP30測(cè)評(píng)成果，星河以穩(wěn)健的企業(yè)實(shí)力、精品社區(qū)高品質(zhì)兌現(xiàn)力榮登綜合實(shí)力TOP50，排名實(shí)力上升位列第34名；星河地產(chǎn)誠(chéng)信向善行穩(wěn)致遠(yuǎn)，榮獲 2024中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)交付力TOP30，位列22名；旗下“廣州星河臻華府”項(xiàng)目榮獲“2025城市更新最佳實(shí)踐項(xiàng)目”。同時(shí)，憑借著全能暖心的社區(qū)運(yùn)營(yíng)，星河還榮獲了“2025 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運(yùn)營(yíng)T0P5”的好成績(jī)。

??星河控股集團(tuán)副總裁、地產(chǎn)集團(tuán)總裁章建波受邀出席并參加主題為“向新而生，重構(gòu)房地產(chǎn)價(jià)值鏈”高峰對(duì)話。對(duì)話過(guò)程中，章建波總以重構(gòu)房地產(chǎn)價(jià)值鏈為切入點(diǎn)、以深圳龍崗星河 WORLD 項(xiàng)目發(fā)展模式為案例，圍繞全國(guó)“兩會(huì)”部署、科技興國(guó)戰(zhàn)略與房地產(chǎn)價(jià)值鏈重構(gòu)的關(guān)聯(lián)進(jìn)行了深入剖析。

??章建波指出，傳統(tǒng)商品房市場(chǎng)現(xiàn)已步入存量時(shí)代，然而，以人工智能、新能源、生命健康等為典型的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭正猛，為房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)辟了新的增長(zhǎng)路徑。房地產(chǎn)行業(yè)需從“開(kāi)發(fā)商”向“運(yùn)營(yíng)商”轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)關(guān)注戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè) + 地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式。借助人工智能、大數(shù)據(jù)等科技手段，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，打造智慧園區(qū)，為企業(yè)和人才提供全面服務(wù)，實(shí)現(xiàn)從依靠土地紅利到獲取運(yùn)營(yíng)紅利的轉(zhuǎn)變。通過(guò)“園區(qū) + 金融”雙閉環(huán)模式，為企業(yè)提供融資支持，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)。深圳星河WORLD便是成熟范例，其聚焦新一代信息技術(shù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)，已成功形成7大產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)造300億元產(chǎn)值，吸納5萬(wàn)人就業(yè)。這充分說(shuō)明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)不僅能為企業(yè)帶來(lái)穩(wěn)定收益，還能為社會(huì)創(chuàng)造巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值 。

       據(jù)悉，備受行業(yè)關(guān)注的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)成果，已連續(xù)發(fā)布17年，具有嚴(yán)格的評(píng)價(jià)體系和篩選規(guī)則，相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。此次連登四項(xiàng)榜單，可見(jiàn)，長(zhǎng)期以來(lái)走穩(wěn)高質(zhì)量發(fā)展之路的星河地產(chǎn)，在躬耕創(chuàng)績(jī)的道路上，始終圍繞“星河精品，至誠(chéng)服務(wù)”理念，不斷夯實(shí)民營(yíng)企業(yè)的長(zhǎng)期主義價(jià)值，凸顯自身的綜合實(shí)力。

成都星河WORLD·交付實(shí)拍圖

2024年，星河連續(xù)4年保持AAA主體信用跟蹤評(píng)級(jí)，“三道紅線”指標(biāo)連年全綠，始終在在高周轉(zhuǎn)、高杠桿的快周轉(zhuǎn)時(shí)代，保持著誠(chéng)信企業(yè)的經(jīng)營(yíng)本色。同年，星河地產(chǎn)跑贏大勢(shì)持續(xù)熱銷(xiāo)，累計(jì)13000戶業(yè)主選擇安家星河，并以匠心交付入選億翰智庫(kù)“2024中國(guó)房企超級(jí)交付力TOP30”權(quán)威榜單，在產(chǎn)品力、銷(xiāo)售力和交付力層面都表現(xiàn)出了高于期望的卓越實(shí)績(jī)。

       在多年居筑經(jīng)驗(yàn)的積累下，星河地產(chǎn)獨(dú)創(chuàng)百個(gè)精工細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，從精細(xì)化角度出發(fā)，毫厘必較，將匠心精工落到實(shí)處。隨著“星智造”、“星開(kāi)發(fā)”體系的逐漸完善，星河更加?jì)故斓慕ㄔ旌驮O(shè)計(jì)體系脫穎而出，為精品保駕護(hù)航。

??星河臻譽(yù)府·工地開(kāi)放日實(shí)拍圖

??46項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、12項(xiàng)室內(nèi)精裝標(biāo)準(zhǔn)化、132個(gè)精工節(jié)點(diǎn)、73個(gè)交付工藝的嚴(yán)密實(shí)施，具體的數(shù)字對(duì)應(yīng)過(guò)硬的品質(zhì)。在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕み^(guò)程中，星河從源頭杜絕施工失誤及質(zhì)量漏洞，避免返工。通過(guò)工地開(kāi)放日、定期工程質(zhì)量播報(bào)等活動(dòng)讓業(yè)主參與質(zhì)量監(jiān)督，用更為嚴(yán)苛的方式檢驗(yàn)星河精品，讓相信星河的業(yè)主，在等待中安心、放心。

??南沙星河?xùn)|悅灣·實(shí)拍圖

??對(duì)于品質(zhì)的堅(jiān)守，不斷夯實(shí)了星河出眾的交付力。去年，億翰智庫(kù)發(fā)布的“2024中國(guó)房企超級(jí)交付力TOP30”公開(kāi)榜單，星河地產(chǎn)赫然在列?！敖鸨y杯不如客戶的口碑”在星河廣泛流傳，也始終踐行。2024年，東莞星河璟悅公館、珠海星河湖山春曉、南沙星河?xùn)|悅灣等多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了100%集中交付率。

??做一個(gè)成一個(gè)，一個(gè)比一個(gè)好。37年的時(shí)間里，星河地產(chǎn)打造了諸如星河丹堤、星河國(guó)際、星河WORLD等多個(gè)在業(yè)內(nèi)享有良好的口碑的精品項(xiàng)目，并在不斷升級(jí)的精工品質(zhì)下，持續(xù)迭代產(chǎn)品體系，以期打造更為符合業(yè)主期待的好產(chǎn)品。

??此次上榜“城市更新最佳實(shí)踐項(xiàng)目”的星河臻華府，作為科學(xué)城2025年首個(gè)新規(guī)高奢范本，以“雙山環(huán)抱+古樹(shù)公園”為基底，再造大城。其憑借雄厚的品牌實(shí)力和卓越的六邊形配套——便捷交通、豐富商業(yè)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、完善教育、生態(tài)景觀以及高端社區(qū)配套，重新定義了科學(xué)城的人居高度，為追求卓越生活的人們提供了理想之選。

星河臻華府·項(xiàng)目效果圖

       5公里城市中軸居住區(qū)，定義科學(xué)城滿配生活。項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站約1.6km，快線4站到天河；周邊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銳豐中心、奧園廣場(chǎng)、星際云匯等4大商圈環(huán)繞，社區(qū)內(nèi)部配建約1萬(wàn)㎡主題商業(yè)街區(qū)；自建2所幼兒園，緊臨9年一貫制中小學(xué)（規(guī)劃中），東薈花園小學(xué)旁；西接約1350畝創(chuàng)新公園，東臨約3000畝自然山體，樓下古樹(shù)公園。

??星河臻華府·項(xiàng)目效果圖

??星河臻華府主力戶型為建面約85-125㎡高配三至四房，廣州新規(guī)約100%實(shí)用率，約270°環(huán)幕山景、LDKG創(chuàng)變方廳、全系大開(kāi)間陽(yáng)光視野、無(wú)垠星空陽(yáng)臺(tái)，筑就2025科學(xué)城首個(gè)新規(guī)力作，禮獻(xiàn)灣區(qū)精英家庭。

??從南沙星河?xùn)|悅灣的百萬(wàn)方奇跡，到科學(xué)城雙子星的百萬(wàn)方舒居標(biāo)桿，星河始終以AAA最高信用評(píng)級(jí)房企的穩(wěn)健底氣，打造一座又一座“造城級(jí)”超級(jí)社區(qū)。這一次，星河將“大城+生態(tài)”模式帶到科學(xué)城，打造廣州新規(guī)力作——星河臻華府，這不是一次簡(jiǎn)單的嘗試，而是一場(chǎng)城市更新與生態(tài)保護(hù)的雙向奔赴，是科學(xué)城版圖與生態(tài)住區(qū)的深情相擁。