市場(chǎng)綜合 2021-03-01 10:31:03 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京二手房?jī)r(jià)連漲六個(gè)月
??杭州新房春節(jié)前后成交創(chuàng)新高
??南京通報(bào)首例不動(dòng)產(chǎn)登記失信行為
??銀川房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第一
????趯⒄归_打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為
??【1】去年以來,在學(xué)區(qū)房的帶動(dòng)下,北京房?jī)r(jià)開始“蠢蠢欲動(dòng)”,二手房市場(chǎng)也最先感受到市場(chǎng)的熱度。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),從2020年8月份開始,北京市的二手房?jī)r(jià)格就進(jìn)入上升通道,2021年1月份,二手房?jī)r(jià)格漲幅達(dá)到了0.9%,同比漲幅為6.9%。在2020年的8月-12月,北京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅分別為0.7%、0.4%、0.4%、0.5%和0.5%。而從58安居客線上二手房的掛牌價(jià)來看,北京2月二手房均價(jià)58233元/平米,環(huán)比1月上漲0.84%,同比去年同期上漲0.14%。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士表示,北京二手房市場(chǎng)確實(shí)處在升溫的狀態(tài),漲價(jià)比較猛的房子還是以學(xué)區(qū)房為主,核心城區(qū)的漲幅也比較高,但暫時(shí)沒有大面積波及到剛需盤,只是市場(chǎng)預(yù)期有所改變。
??【2】克而瑞報(bào)告顯示,杭州樓市春節(jié)前后成交表現(xiàn)相當(dāng)不錯(cuò)。數(shù)據(jù)顯示,2.8-2.21日杭州全市開盤項(xiàng)目達(dá)21個(gè),商品房成交近2000套,是近4年春節(jié)期間商品房成交量的頂峰。從整體的成交量來看,杭州全市商品房成交已經(jīng)破萬套,在榜單統(tǒng)計(jì)截止日即2月23日,數(shù)值達(dá)到10812套,同比去年漲幅近600%,同時(shí)也創(chuàng)下歷年同期新高;隨著成交量的上升,成交金額也攀上新高,2月杭州全市商品房成交金額超過350億元。報(bào)告稱,1月27日“杭五條新政”出臺(tái)后,供應(yīng)開閘、限簽放松是關(guān)鍵,尤其在供應(yīng)端,20余個(gè)紅盤、熱盤傾巢而出,釋放10131套房源,為2月樓市蓄力添火。此外,就地過年的政策優(yōu)待下,留杭過年的人數(shù)較往年明顯增多,為樓市留住了一定人氣。
??【3】近期,江蘇省南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心華僑路服務(wù)大廳窗口發(fā)現(xiàn)一例申請(qǐng)人持虛假材料違規(guī)開具證明材料的失信行為。工作人員按照《南京市不動(dòng)產(chǎn)登記失信行為信用管理暫行辦法》,對(duì)失信行為信息和證據(jù)進(jìn)行審核后,認(rèn)定當(dāng)事人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí),存在故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致具結(jié)內(nèi)容與本人實(shí)際情況不符的行為。根據(jù)《南京市社會(huì)信用條例》和暫行辦法,將其上述行為計(jì)入一般失信行為,信用記錄有效期一年,這也是《南京市不動(dòng)產(chǎn)登記失信行為信用管理暫行辦法》出臺(tái)后通報(bào)的首例失信行為。
??【4】近日,胡潤(rùn)研究院發(fā)布《胡潤(rùn)2020年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)》,中國(guó)7座城市進(jìn)入全球房?jī)r(jià)漲幅前五十,其中一個(gè)城市格外醒目——寧夏銀川,居于中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅第一,全年上漲14.2%,是唯一進(jìn)入全球前十的中國(guó)城市。值得一提的是,根據(jù)寧夏統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,銀川2020年GDP總量為1964.37億,增速3.2%,占了全省GDP數(shù)值的一半,而根據(jù)銀川市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),去年1-12月,銀川全市商品房實(shí)現(xiàn)銷售額544.14億元,增長(zhǎng)達(dá)24.4%。事實(shí)上過去一年,銀川新房?jī)r(jià)格猛漲有目共睹,環(huán)比及同比漲幅連續(xù)多月位列全國(guó)第一,甚至被主管部門“點(diǎn)名”。銀川為此出臺(tái)相關(guān)措施調(diào)控房?jī)r(jià),此后銀川房?jī)r(jià)漲幅有所收斂,但仍然處于上漲通道。
??【5】海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示,海口市堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的定位,按照??谑形⑹姓P(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的決策部署,進(jìn)一步做好??诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作,用最大的決心和力度開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治。??谑袑⒂诮照归_全市范圍的專項(xiàng)整治行動(dòng),堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論