??二手房市場(chǎng)由剛需占絕對(duì)主導(dǎo)，改善性需求則主要集中在新房市場(chǎng)。

??象盒房產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，作為樓市的傳統(tǒng)淡季，7月長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)表現(xiàn)并未有太大起伏，成交量環(huán)比6月微減、近乎持平，但同比去年7月卻有較大的增幅。

??這是自今年3月以來(lái)，長(zhǎng)沙二手房成交量已連續(xù)5個(gè)月同比增長(zhǎng)，且增幅不小。成交數(shù)據(jù)表明，今年以來(lái)的長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)熱度遠(yuǎn)高于去年。

??從成交戶型區(qū)間看，7月三室兩廳占比最多，為46%；其次是四室兩廳，占比22%；兩室兩廳占比19%，一室一廳占比10%，而五室及以上戶型僅占3%。

??從成交總價(jià)區(qū)間看，總價(jià)100萬(wàn)元以下的二手房占比62%，150萬(wàn)元以下占比高達(dá)86%，成交總價(jià)超過(guò)200萬(wàn)元的二手房?jī)H占比7%。