??備受輿論關(guān)注的長沙單價(jià)“地王”，今日迎來重拍。

??1月16日上午9時(shí)，編號為[2023]長沙市068號的商住用地，從上輪競價(jià)中止總價(jià)275773萬元起，開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。

??出價(jià)記錄顯示，上午9時(shí)0分05秒、9時(shí)0分45秒，湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“湖南運(yùn)達(dá)”）、中建信和地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“中建信和”）以2030萬元競價(jià)增價(jià)幅度，分別繼續(xù)報(bào)出了其今日競價(jià)的第一筆價(jià)格277803萬元、279833萬元。

??9時(shí)2分47秒，經(jīng)過2家房企繼續(xù)11輪競價(jià)，湖南運(yùn)達(dá)以總價(jià)298103萬元成為最高報(bào)價(jià)單位，再次溢價(jià)22330萬元，折合樓面地價(jià)16180元/平方米。

??該宗地塊曾于2023年12月12日經(jīng)過中海、金茂、建發(fā)、中建信和、運(yùn)達(dá)5家房企37輪競價(jià)后，由中建信和以總價(jià)275773萬元成為最高報(bào)價(jià)單位，溢價(jià)率36%，折合樓面地價(jià)14968元/平方米，創(chuàng)下長沙樓面地價(jià)單價(jià)新高。

??然而，此次土地拍賣事件的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，發(fā)生在競價(jià)結(jié)束22天后的2024年1月3日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于中止[2023]長沙市068號地塊網(wǎng)上掛牌出讓的公告》。該公告稱，[2023]長沙市068號地塊在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)過程中因系統(tǒng)故障導(dǎo)致報(bào)價(jià)異常，中止[2023]長沙市068號地塊網(wǎng)上掛牌出讓活動。

??對于是什么“系統(tǒng)故障”導(dǎo)致報(bào)價(jià)異常，是什么原因?qū)е隆跋到y(tǒng)故障”？是哪方面的系統(tǒng)出現(xiàn)“系統(tǒng)故障”？長沙市有關(guān)方面并未對外說明。

??1月4日，長沙市自然資源和規(guī)劃局恢復(fù)了該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓，明確恢復(fù)競價(jià)的起始價(jià)為2023年12月12日網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)第37輪報(bào)價(jià)275773萬元，要求原參與競價(jià)單位在2024年1月15日17時(shí)前至長沙公共資源交易中心完善相關(guān)手續(xù)后方可參與網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。

??在當(dāng)日該地塊的重拍中，除中建信和與湖南運(yùn)達(dá)公司繼續(xù)競價(jià)外，上次參與競拍的中海、金茂、建發(fā)這3家房企沒再參與。

??公開信息顯示，作為長沙市主城區(qū)核心、一線臨江的商住用地，該宗地塊位于長沙市開福區(qū)湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，周邊有軌道萬科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、青熙中心、恒偉君樾文昌等多個(gè)在建的高端住宅項(xiàng)目。