??12月8日，杭州市住保房管部門發(fā)布了《關(guān)于做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》，對保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、評估和調(diào)整等方面進行規(guī)定，明確保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2023年1月5日起施行。

??在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，通知明確保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評估租金由運營單位委托第三方房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估確定，實行一套（間）一價。同時，藍領(lǐng)公寓、人才專項租賃住房等保障性租賃住房項目租金另有規(guī)定的，從其規(guī)定。運營單位最終確定的租金應(yīng)通過市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺向項目所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提交備案，并提交同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金的評估報告。

??在租金調(diào)整方面，備案的保障性租賃住房租金可以按年度調(diào)整，并且由項目運營單位委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)重新評估確定同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金后提交備案。如租金調(diào)增的，每套（間）年增幅不得超過5%，且應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金。