上海:調(diào)整住房公積金購(gòu)買存量住房最長(zhǎng)貸款期限

政策蘇曉 2023-09-08 08:51:22 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)9月7日,據(jù)微信公眾號(hào)“上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理”消息,上海市住房公積金管理委員會(huì)第六十九次全體會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購(gòu)買存量住房最長(zhǎng)貸款期限的通知》及《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》。

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??其中,《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購(gòu)買存量住房最長(zhǎng)貸款期限的通知》明確,對(duì)借款人購(gòu)買6(含)至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長(zhǎng)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。其中,所購(gòu)存量住房房齡為6(含)至20年之間的,住房公積金最長(zhǎng)貸款期限從原來(lái)的不超過(guò)“35減房齡”的計(jì)算規(guī)則調(diào)整為不超過(guò)30年;所購(gòu)存量住房房齡為20(含)至35年之間的,住房公積金最長(zhǎng)貸款期限從原來(lái)的不超過(guò)15年調(diào)整為不超過(guò)“50減房齡”。

??《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》明確,對(duì)納入本市城市更新范圍內(nèi)的舊住房更新改造項(xiàng)目實(shí)施住房公積金支持政策,主要包括三個(gè)方面內(nèi)容:

??一是支持購(gòu)買更新改造后房屋公積金提取。業(yè)主(產(chǎn)權(quán)人或公有住房承租人,下同)購(gòu)買改造后具備交易條件的房屋(含增加面積),可以提取住房公積金支付實(shí)際購(gòu)房款。

??二是支持項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取。業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租賃住房過(guò)渡安置的,可以提取住房公積金支付扣除過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼后個(gè)人承擔(dān)的租金。

??三是擴(kuò)大提取申請(qǐng)人范圍。提取申請(qǐng)人范圍為業(yè)主本人及其配偶、父母、子女。申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無(wú)逾期的條件。

??本次政策調(diào)整自2023年10月7日起正式實(shí)施。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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