??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月12日，為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)鄭州市政府研究，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步支持合理住房需求的通知》（以下簡稱《通知》）。

??其中，《通知》明確取消限制性購售政策。 取消二環(huán)內(nèi)住房限購政策等購房消費限制性規(guī)定，取消住房銷售限制年限規(guī)定，支持居民剛性和改善性購房需求。

??降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例要求。 對于貸款購買商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。銀行機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

??此外，《通知》提出，積極開展商品房促銷售活動。結(jié)合“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季，強化住房、汽車、裝修、家居家電銷售聯(lián)動。支持各用人單位組織員工集中團購商品住房，鼓勵企業(yè)積極推行讓利優(yōu)惠措施，指導(dǎo)房企合理確定優(yōu)惠購房價格。

??同時，加快保交樓進度。采取有力措施，進一步開展保交樓攻堅行動，壓實企業(yè)主體責任、地方政府屬地責任、銀行金融支持責任，堅決按時間節(jié)點完成保交樓任務(wù)目標。優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)。全面推進新建商品房項目“交房即發(fā)證”，全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目均可申辦“交房即發(fā)證”服務(wù)。進一步優(yōu)化二手房“帶押過戶”和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全城通辦”，全面提升辦理效率。

??據(jù)悉，該通知自9月12日文件發(fā)布之日起執(zhí)行。