??1月21日，海南全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在?？谡匍_。該會議全面總結(jié)了2024年度全省住建系統(tǒng)工作，并對2025年的工作進(jìn)行了部署。中國房地產(chǎn)報記者從會上了解到，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房供給、用力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，以及大力推進(jìn)智能建造等，將成為2025年海南住建工作的重心。

??記者從會上了解到，2024年，海南房地產(chǎn)年度開發(fā)投資、商品房銷售面積實現(xiàn)逆勢正增長，增速居全國前列；城市更新“擴(kuò)內(nèi)需”作用初步顯現(xiàn)，建筑業(yè)保持穩(wěn)，預(yù)計兩大支柱產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重超過15%，為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要支撐。

??在房地產(chǎn)市場方面：2024年樓市總體保持平穩(wěn)運行，全省出臺房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策43批次，從供需兩端同向發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。據(jù)介紹，全省商品房銷售面積、開發(fā)投資分別同比增長3.6%、3.3%，主要指標(biāo)明顯好于全國平均水平。其中，海口在抓納統(tǒng)促銷售方面、三亞和陵水在挖潛力促投資方面成效明顯，對全省起到良好帶動作用。

??據(jù)悉，全省保交房攻堅戰(zhàn)項目交付1.25萬套，交付率92.17%，超額完成國家規(guī)定80%的目標(biāo)任務(wù)；16個市縣中有12個市縣100%完成保交房攻堅戰(zhàn)任務(wù)，其中海口、三亞、儋州、臨高等任務(wù)量較大的市縣成效明顯。

??在住房保障方面：竣工安居房2.04萬套，?？诮瓥|新區(qū)、文昌、澄邁等地進(jìn)一步將安居房保障范圍擴(kuò)大到常住人口?；I集保障性租賃住房3929套(間)，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.76萬戶。開工城中村改造安置房項目7個、8276套；改造墾區(qū)危房1598戶，交付棚改安置房5239套；有效解決一批住房保障領(lǐng)域不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。

??2025年，海南將進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房供給，完善安居房保障制度，計劃竣工安居房1.4萬套?；I集保障性租賃住房6000套（間），發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.6萬戶；同時還將分類有序推進(jìn)城市危舊房改造，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不少于150個。

??同時，海南將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加力落實各項存量政策和增量政策，持續(xù)穩(wěn)預(yù)期提信心，繼續(xù)扎實做好“保交房”工作。進(jìn)一步完善城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，用好“白名單”制度。

??大力推進(jìn)智能建造。穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，培育發(fā)展綠色建筑，2025年新建建筑中裝配式建筑占比達(dá)到80%、城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比達(dá)到100%、星級綠色建筑占比達(dá)到30%。