??中心各科室、各縣市區(qū)管理部、各辦事處、江北管理處，惠居公司：

??為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)效能，切實(shí)幫助繳存人家庭緩解還貸壓力，結(jié)合我市實(shí)際，決定開(kāi)辦委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商貸委托劃轉(zhuǎn)”）業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下。

??一、申請(qǐng)對(duì)象

??在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款，且在我市繳存住房公積金的繳存人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）。

??二、申請(qǐng)條件

??1.商貸委托劃轉(zhuǎn)的貸款類(lèi)型為商業(yè)性個(gè)人住房貸款（含組合貸款）,其他非住房類(lèi)商業(yè)貸款不予受理。

??2.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金貸款尚未結(jié)清的，需優(yōu)先劃轉(zhuǎn)償還住房公積金貸款。

??3.申請(qǐng)人（含配偶）在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金。

??4.申請(qǐng)人為商業(yè)貸款的借款人（含配偶），且必須是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)載明的權(quán)利人。

??三、劃轉(zhuǎn)時(shí)間和金額

??1.商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)為按月劃轉(zhuǎn)方式，自審批的次月起生效。按約定日（如遇節(jié)假日順延)為劃轉(zhuǎn)日。

??2.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金賬戶(hù)余額在百元以上方可劃轉(zhuǎn)支取。

??3.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金月繳存額大于商業(yè)貸款（組合貸款）月還款額的，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過(guò)申請(qǐng)人上月實(shí)際償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息。

??4.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金月繳存額小于商業(yè)貸款（組合貸款）月還款額的，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過(guò)申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額（取百元整數(shù)）。劃轉(zhuǎn)日之后到賬住房公積金金額不予支取。

??四、申請(qǐng)材料

??（一）申請(qǐng)人身份證原件（夫妻雙方需同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)，配偶需提供身份證原件、婚姻證明材料原件）；

??（二）商業(yè)銀行借款合同原件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；

??（三）申請(qǐng)人本人I類(lèi)銀行借記卡。

??五、辦理方式

??申請(qǐng)人按規(guī)定提交材料到公積金中心業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)，簽訂《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議》，經(jīng)公積金中心審核批準(zhǔn)后生效，次月約定日起由公積金中心將資金劃轉(zhuǎn)至借款人收款銀行卡賬戶(hù)內(nèi)。

??六、業(yè)務(wù)終止

??1.商貸還款結(jié)束，此業(yè)務(wù)自動(dòng)終止;

??2.商貸還款期間，申請(qǐng)人（含配偶）可攜帶本人身份證至公積金中心業(yè)務(wù)窗口辦理解除劃轉(zhuǎn)協(xié)議。協(xié)議解除之后，不再受理此筆貸款委托劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)。

??七、注意事項(xiàng)

??1.僅支持一套房屋商貸委托劃轉(zhuǎn)。申請(qǐng)人（含配偶）有住房公積金（含組合貸款）的，劃轉(zhuǎn)順序?yàn)椋鹤》抗e金個(gè)人貸款---組合貸款。申請(qǐng)人無(wú)住房公積金貸款，有多筆商業(yè)住房貸款的，選擇其中一筆商貸辦理。

??2.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金貸款有逾期的，不予受理商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

??3.商貸委托劃轉(zhuǎn)協(xié)議履行期間，不再受理此筆貸款的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

??4.暫支持工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行、招商銀行、中信銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等八家銀行的商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

??蕪湖市住房公積金管理中心

??2023年9月8日