貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知

各繳存職工：

??為進(jìn)一步滿(mǎn)足繳存職工住房剛性需求，充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，根據(jù)《貴陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法》《貴陽(yáng)市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》，結(jié)合貴陽(yáng)貴安實(shí)際，對(duì)部分提取政策作適當(dāng)調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

??一、職工及配偶已辦理償還商業(yè)住房按揭貸款本息提取業(yè)務(wù)的（提前償還商業(yè)住房按揭貸款本息的除外），須于提取之日起滿(mǎn)12個(gè)月方可辦理該套商業(yè)住房按揭貸款的委托扣款業(yè)務(wù)。

??二、職工在我中心已辦理住房公積金貸款的，在該套住房公積金貸款未結(jié)清前，職工本人及共同借款人住房公積金賬戶(hù)余額只能用于償還該套住房貸款。若主貸人公積金月繳存額大于公積金貸款月還款額，共同借款人符合銷(xiāo)戶(hù)提取條件的，共同借款人可辦理銷(xiāo)戶(hù)提取業(yè)務(wù)。

??三、職工及配偶符合多項(xiàng)住房公積金提取情形（銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取除外），且在我中心無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款的，每12個(gè)月內(nèi)只能選擇一項(xiàng)提取情形辦理提取業(yè)務(wù)。

??四、本通知從2023年8月1日起開(kāi)始執(zhí)行。原住房公積金提取政策中與本通知有不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

??特此通知。

2023年7月20日

關(guān)于對(duì)《貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知》的解答

??一、問(wèn)：我于2023年8月1日辦理了償還商業(yè)住房按揭貸款本息按年提取業(yè)務(wù)，可以立即辦理該套商業(yè)住房按揭貸款委托扣款業(yè)務(wù)嗎？

??答：不可以。該職工須于2024年8月1日后方可辦理該套商業(yè)住房按揭貸款委托扣款業(yè)務(wù)。

??二、問(wèn)：我于2023年8月1日辦理了提前償還商業(yè)住房按揭貸款本息業(yè)務(wù)，還可以辦理該套商業(yè)住房按揭貸款委托扣款業(yè)務(wù)嗎？

??答：可以。但須在辦理完還款業(yè)務(wù)后的次月20日后方可辦理。

??三、問(wèn)：我名下有未結(jié)清的貴陽(yáng)市住房公積金貸款，能否辦理其他住房的公積金提取業(yè)務(wù)？

??答：不可以。職工已辦理貴陽(yáng)市住房公積金貸款的，在該套住房公積金貸款未結(jié)清前，職工本人住房公積金賬戶(hù)余額只能用于償還該套住房貸款。

??四、問(wèn)：我名下有未結(jié)清的貴陽(yáng)市住房公積金貸款，我是主貸人，配偶是共同借款人，我的公積金月繳存額大于公積金貸款月還款額，我的配偶已符合退休提取條件，配偶是否可以辦理退休提取業(yè)務(wù)。

??答：可以。

??五、問(wèn)：我名下無(wú)未結(jié)清的貴陽(yáng)市住房公積金貸款，于2023年8月1日辦理了償還商業(yè)住房按揭貸款提取業(yè)務(wù)，能否再申請(qǐng)辦理其他住房的償還商業(yè)住房按揭貸款提取業(yè)務(wù)？

??答：可以。該職工兩次提取情形均為償還商業(yè)住房按揭貸款，屬于同一提取情形，符合在我中心無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款的職工，每12個(gè)月內(nèi)只能選擇一種提取情形辦理提取業(yè)務(wù)的規(guī)定。

??六、問(wèn)：我名下無(wú)未結(jié)清的貴陽(yáng)市住房公積金貸款，于2023年8月1日辦理了償還商業(yè)住房按揭貸款提取業(yè)務(wù)，能否再申請(qǐng)辦理購(gòu)買(mǎi)商品房提取業(yè)務(wù)？

??答：不可以。償還商業(yè)住房按揭貸款和購(gòu)買(mǎi)商品房屬于兩種提取情形，職工及其配偶符合多項(xiàng)住房公積金提取情形，且在我中心無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款的，每12個(gè)月內(nèi)只能選擇一種提取情形辦理提取業(yè)務(wù)，該職工須于2024年8月1日后方可申請(qǐng)辦理購(gòu)買(mǎi)商品房提取業(yè)務(wù)。

??七、問(wèn)：住房公積金銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取情形有哪些？

??答：（一）離休、退休；

??（二）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，又未建立新的勞動(dòng)關(guān)系；

??（三）出境定居；

??（四）死亡或者被宣告死亡。

??八、問(wèn)：住房公積金非銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取情形有哪些？

??答：（一）償還個(gè)人住房貸款本息；

??（二）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

??（三）租住住房；

??（四）房改房補(bǔ)交土地收益金或者經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金。