二、二十典型城市商品住宅成交概況            

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為232.44萬(wàn)平方米，環(huán)比下降3.21%。一線城市中北京環(huán)比漲幅超六成，但成交量不足8萬(wàn)平方米，廣州、深圳小幅波動(dòng)，上海下滑25.28%。6個(gè)二線城市成交量上漲，長(zhǎng)春漲幅較為明顯，超過(guò)三成，其余五城市成交量變化不大。下滑的城市中青島環(huán)比跌幅最大下滑27.33%，濟(jì)南跌幅最小下滑5.43%，其中4城市跌幅超過(guò)兩成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降4.84%。6城市環(huán)比上漲，南昌以37.88%漲幅居首；7城市環(huán)比下滑，南京以-37.56%跌幅居首。本周典型城市回落趨勢(shì)不改，成交量仍低位運(yùn)行。目前熱點(diǎn)城市政策主要集中在推進(jìn)租賃市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)于穩(wěn)定商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生積極作用。??