二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為238.23萬平方米，環(huán)比上漲2.49%。一線城市中廣州、北京持續(xù)回升，廣州漲幅超五成，北京成交量突破10萬平方米，深圳跌幅較小，但已連續(xù)三周下滑。4個二線城市成交量上漲，蘇州漲幅明顯，環(huán)比上漲77.09%，福州由于基數(shù)較小，本周漲幅近六成，成都漲幅超過三成，周度成交量始終在10萬平方米左右波動。下滑的城市成交量整體波動不大，其中4城市跌幅不超過一成，4城市跌幅在18%-21%之間。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降3.58%。7城市環(huán)比上漲，蘇州以73.34%漲幅居首；9城市環(huán)比下滑，南京以-44.15%跌幅居首。本周中央和地方層面政策集中在加快培育和發(fā)展住房租賃市場，但典型城市樓市調(diào)控政策并無放松跡象，成交量仍低位運行。??