[中房研協(xié)]重點城市商品住宅總成交面積與上周持平

??本期關注：中央經(jīng)濟工作會議舉行 部署2023年經(jīng)濟工作

??本期要點

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積219.07萬平方米，環(huán)比減少0.18%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積89.3萬平方米，環(huán)比減少66.7%；總成交面積429.6萬平方米，環(huán)比增加36.7%；成交總金額497.4億元，環(huán)比增加1.5%，成交土地均價6898元/平方米，環(huán)比下降26.3%。

??政策動態(tài)：中央經(jīng)濟工作會議提出推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡；國家發(fā)改委印發(fā)“十四五”擴大內(nèi)需戰(zhàn)略實施方案；江西支持房企合理融資走出階段性困境；蘭州優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。

??新聞關注：國務院副總理劉鶴表示有足夠需求空間為房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展提供支撐；1-10月老舊小區(qū)改造開工率已達101.7%；1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降9.8%，銷售額下降26.6%；11月一線城市新房價格環(huán)比降幅略擴，二、三線城市降幅收窄或持平；13市共同發(fā)布《城市治理現(xiàn)代化北京宣言》。