??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]2025年樓市開門紅研究報(bào)告—市場(chǎng)運(yùn)行和策略建議

??本報(bào)告分析2025年樓市開門紅相關(guān)情況，重點(diǎn)分析1月份重點(diǎn)城市的新房交易情況，以更明確止跌回穩(wěn)信號(hào)以來(lái)市場(chǎng)運(yùn)行表現(xiàn)。同時(shí)，報(bào)告針對(duì)上海市場(chǎng)進(jìn)行樓市開門紅的全方位分析。研究結(jié)論表明，全國(guó)各地持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，樓市開門紅表現(xiàn)積極。在樓市開門紅的積極形勢(shì)下，2025年住房消費(fèi)將積極釋放，進(jìn)一步助力房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

??一、全國(guó)樓市開門紅總體情況

??1、開門紅的交易數(shù)據(jù)

??本部分選取全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交數(shù)據(jù)，以更好分析樓市開門紅的行情。這20個(gè)城市包括：北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、合肥、南京、寧波、青島、廈門、西安、長(zhǎng)沙、重慶、佛山、溫州、無(wú)錫、徐州、珠海和義烏。此類城市代表了房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度高、潛力大、示范效應(yīng)強(qiáng)的城市類型。需要說(shuō)明的是，此次對(duì)2025年1月份的數(shù)據(jù)分析，其時(shí)間段主要為1月1日-21日。當(dāng)然由于部分城市數(shù)據(jù)更新及時(shí)性等原因，其統(tǒng)計(jì)的時(shí)間段位為1月1日-19日。

??統(tǒng)計(jì)顯示，2025年1月1日-21日，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為558萬(wàn)平方米，同比2024年1月1日-21日增長(zhǎng)了33%。該指標(biāo)說(shuō)明，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)表現(xiàn)積極。同時(shí)結(jié)合2024年四季度此類城市止跌回穩(wěn)的表現(xiàn)，我們認(rèn)為，樓市開門紅成績(jī)優(yōu)秀，其延續(xù)了去年四季度以來(lái)樓市向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，且具備全面性和可持續(xù)性。全國(guó)重點(diǎn)20城2025年樓市開門紅表現(xiàn)，為全國(guó)市場(chǎng)的信心提振、預(yù)期向好、行情活躍創(chuàng)造了示范效應(yīng)。