??回顧2024年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“U型”的深度調(diào)整走勢(shì)，在前三季度壓力略增的情況下，四季度政策主動(dòng)出擊，市場(chǎng)出現(xiàn)拐點(diǎn)和止跌回穩(wěn)的向好態(tài)勢(shì)。這充分說(shuō)明2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的重大挑戰(zhàn)，也印證了房地產(chǎn)市場(chǎng)向好發(fā)展的韌勁和基礎(chǔ)，更是說(shuō)明市場(chǎng)有效和政策有效的特征。與此同時(shí)，立足于房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系重大變化和新形勢(shì)新問(wèn)題，房地產(chǎn)市場(chǎng)圍繞“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的導(dǎo)向落實(shí)調(diào)整工作，包括以購(gòu)代建、落實(shí)專項(xiàng)債等系列工作開(kāi)展，完全有別于2023年的工作方式，也更加和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)做匹配，有效破解房地產(chǎn)市場(chǎng)的堵點(diǎn)和難點(diǎn)，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)的“止跌回穩(wěn)”。

??展望2025年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)在“穩(wěn)住樓市”的總體框架下系統(tǒng)做好工作。既要鞏固好2024年四季度出現(xiàn)的止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，為“十四五”規(guī)劃圓滿收官劃上句號(hào)；也要為“十五五”房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃創(chuàng)造高質(zhì)量的市場(chǎng)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向新發(fā)展模式之路。房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，要積極把握2025年的總體工作要求和部署，立足高質(zhì)量發(fā)展的工作目標(biāo)，尤其是要深入落實(shí)提振內(nèi)需的相關(guān)工作精神和導(dǎo)向，持續(xù)融入到加力發(fā)力的系列政策體系中。要在“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的大環(huán)境下，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。

??本報(bào)告是上海易居房地產(chǎn)研究院一年更新一次的重磅房地產(chǎn)市場(chǎng)研究成果，著眼于分析與預(yù)判全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行，兼顧研究宏觀經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)政策等影響市場(chǎng)變化的外部環(huán)境。分為上下兩篇，上篇回顧2024年，下篇展望2025年。2024-2025年的市場(chǎng)關(guān)鍵詞可總結(jié)為：適時(shí)止跌，鞏固回穩(wěn)。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：2024-2025年度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告