[克而瑞]廣州成交指數(shù)上漲24.47%(20161215)

2016-12-19 11:31:25來源:克而瑞

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2016-12-19
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞
           

??市場—— 一、三線城市成交指數(shù)上漲,廣州上漲24.47%

??12月15日,一線城市成交指數(shù)為36.68,環(huán)比上漲5.02點(diǎn),廣州上漲24.47%;二線城市成交指數(shù)為144.96,環(huán)比下跌13.57點(diǎn),南京下跌53.30%;三線城市成交指數(shù)為159.93,環(huán)比上漲13.96點(diǎn),東莞上漲46.11%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——融創(chuàng)18.5億奪西安宅地 樓面價(jià)7212元/平方米

??12月15日,陜西西安市陜建機(jī)廠經(jīng)過46輪競拍,最終由融創(chuàng)以18.5億元奪得,溢價(jià)率168.12%,樓面價(jià)7212元/平方米。

??據(jù)悉,該宗地吸引了多個(gè)房企參與競拍。

??出讓公告顯示,XC3-4-571地塊為居住用地,位于新城區(qū)華清西路以南、金花北路以西,凈用地面積91611.35平方米,容積率不大于2.8,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%,起始價(jià)為6.9億元。

??政策——濟(jì)南增建設(shè)用地335平方公里 基準(zhǔn)地價(jià)擬提至6245元/平

??12月13日,濟(jì)南召開國有土地級別與土地基準(zhǔn)地價(jià)更新成果聽證會(huì),此次評價(jià)范圍新增了濟(jì)南新區(qū)以及臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)近年可開發(fā)區(qū)域,意味著城市的國有建設(shè)用地范圍將再次擴(kuò)容,新增區(qū)域面積335.48平方公里。

??據(jù)了解,根據(jù)城區(qū)土地級別基準(zhǔn)地價(jià)表,一級住宅用地每平方米擬調(diào)整至6245元。相關(guān)人士表示,調(diào)整不會(huì)直接導(dǎo)致房價(jià)上漲,與房價(jià)上漲沒有必然聯(lián)系。據(jù)悉,基準(zhǔn)地價(jià)原則上每3年更新一次,本輪土地級別與國有土地基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整,結(jié)合濟(jì)南新區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行了適當(dāng)擴(kuò)大,評價(jià)區(qū)域總面積約1458.03平方公里。

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