[克而瑞]廣州成交指數(shù)下跌28.47%(20161219)

??市場(chǎng)—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌，廣州下跌28.47%

??12月19日，一線城市成交指數(shù)為30.30，環(huán)比下跌0.43點(diǎn)，廣州下跌28.47%；二線城市成交指數(shù)為141.75，環(huán)比下跌161.89點(diǎn)，寧波下跌7.99%；三線城市成交指數(shù)為163.48，環(huán)比上漲78.68點(diǎn)，泉州上漲125.51%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——時(shí)代地產(chǎn)年內(nèi)二度落子佛山 16.8億摘里水地塊配建2000平米

??12月19日，佛山第四宗“限地價(jià)，競(jìng)配建”地塊網(wǎng)拍出讓。

??該地塊為編號(hào)TD2016(NH)WG0027地塊，位于南海區(qū)里水鎮(zhèn)里廣公路鄧崗地段，面積約4.08萬(wàn)平方米，起始價(jià)約7.34億元。

??最終，經(jīng)過(guò)近3個(gè)小時(shí)的競(jìng)拍，該地塊由佛山市時(shí)代鴻泰投資有限公司(時(shí)代地產(chǎn))以總價(jià)16.83億、2000平方米配建競(jìng)得。成交樓面價(jià)12688元/平方米，刷新了里水樓面地價(jià)新高。

??政策——佛山加強(qiáng)商住用地交易資金監(jiān)管 規(guī)定須為自有資金

??佛山市住建局、國(guó)土規(guī)劃局、金融局近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商住用地交易資金監(jiān)管的通知》，對(duì)住宅、商住用地競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金進(jìn)行相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，遏制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的態(tài)勢(shì)。

??通知明確，參與佛山市國(guó)有商住建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的購(gòu)地資金必須為競(jìng)買(mǎi)人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金。土地招拍掛活動(dòng)交易結(jié)束后，競(jìng)得人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供競(jìng)買(mǎi)資金承諾書(shū)以及經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒證的《佛山市商住用地成交價(jià)款來(lái)源申請(qǐng)表》。

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