[克而瑞]上海成交指數(shù)上漲80.39%(20161222)

??市場(chǎng)—— 一、三線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲80.39%

??12月22日，一線城市成交指數(shù)為20.73，環(huán)比下跌4.67點(diǎn)，上海下跌42.91%；二線城市成交指數(shù)為135.07，環(huán)比下跌25.86點(diǎn)，南京下跌23.83%；三線城市成交指數(shù)為189.16，環(huán)比上漲43.50點(diǎn)，溫州上漲42.30%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——龍湖首開聯(lián)合體24.8億奪獲廈門集美商住地 樓面價(jià)2.7萬/平

??12月23日，廈門拍賣出讓4宗住宅商業(yè)用地，其中龍湖首開聯(lián)合體以總價(jià)24.75億元、競(jìng)報(bào)1000平方米無償配建居住建筑面積奪得集美區(qū)J2016P03地塊，成交樓面價(jià)27005元/平方米。

??現(xiàn)場(chǎng)消息稱，該地吸引了萬科、保利、中海、住宅、龍湖首開聯(lián)合體、華潤(rùn)、世茂、招商、禹洲、建發(fā)等房企參與競(jìng)價(jià)。J2016P03地塊土地面積約5.09萬平方米，起叫價(jià)16.50億元，競(jìng)價(jià)上限為24.75億元。

??政策——鄭州首套房和二套房公積金貸款需與繳存余額、年限掛鉤

??12月22日，鄭州住房公積金管理中心宣布，根據(jù)鄭州市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知》(鄭政辦〔2016〕75號(hào))要求，自2016年12月22日起，新增住房公積金個(gè)人住房貸款不再按家庭首套住房或二套住房區(qū)別認(rèn)定單筆貸款金額，調(diào)整為統(tǒng)一按鄭州住房公積金管理中心《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》(鄭公積金〔2016〕24號(hào))要求核定單筆貸款金額。

??此外，組合貸款的首付款比例應(yīng)同時(shí)符合鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款及商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。

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