??根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)審計(jì)，并由住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將上海市住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

??一、機(jī)構(gòu)概況

??（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2024年召開3次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于2023年本市住房公積金計(jì)劃執(zhí)行、重點(diǎn)工作完成情況和2024年工作安排的報(bào)告》《關(guān)于上海市住房公積金2023年年度報(bào)告編制說明情況的報(bào)告》《關(guān)于本市住房公積金提取歸還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的報(bào)告》《關(guān)于2024年-2025年度歸集委托協(xié)議的報(bào)告》《關(guān)于優(yōu)化本市住房公積金部分提取政策的報(bào)告》《關(guān)于上海12329住房公積金熱線及短信項(xiàng)目2024年情況以及2025年計(jì)劃安排的報(bào)告》，會(huì)議通報(bào)《住房公積金管委會(huì)2023年工作總結(jié)及2024年工作計(jì)劃》《關(guān)于本市住房公積金貸款政策調(diào)整的表決通報(bào)》《關(guān)于本市2024年度繳存基數(shù)調(diào)整的表決通報(bào)》等。

??（二）住房公積金管理中心：上海市公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）為直屬上海市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的自收自支的事業(yè)單位，設(shè)13個(gè)處室，16個(gè)管理部。2024年末，從業(yè)人員298人，其中，在編245人，非在編53人。

??二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

??（一）繳存：2024年，新開戶單位7.11萬家，凈增單位3.04萬家；新開戶職工61.36萬人，凈減職工13.00萬人；實(shí)繳單位59.05萬家，實(shí)繳職工931.26萬人，繳存額2594.47億元，同比分別增長(zhǎng)5.41%、-1.38%和4.91%。2024年末，繳存總額22012.89億元，比上年增長(zhǎng)13.36%；繳存余額8645.58億元，同比增長(zhǎng)11.63%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行1家。

?。ǘ┨崛。?024年，403.75萬名繳存職工提取住房公積金；提取額1693.90億元，同比增長(zhǎng)3.00%；提取額占當(dāng)年繳存額的65.29%，比上年減少1.21個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額13367.31億元，比上年增長(zhǎng)14.51%。

??（三）貸款。

??1.個(gè)人住房貸款：本市購(gòu)買首套住房家庭最高貸款額度為130萬元（個(gè)人為65萬元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為160萬元（個(gè)人為80萬元）,多子女家庭在本市購(gòu)買首套住房，最高貸款限額（含補(bǔ)充公積金最高貸款限額）在以上基礎(chǔ)上上浮20%；本市購(gòu)買第二套改善型住房家庭最高貸款額度為100萬元（個(gè)人為50萬元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為130萬元（個(gè)人為65萬元）。

??2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款10.90萬筆951.23億元，同比分別下降1.05%、增長(zhǎng)14.27%。

??2024年，回收個(gè)人住房貸款781.58億元。

??2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款333.05萬筆13535.24億元，貸款余額6191.94億元，分別比上年增長(zhǎng)3.39%、7.56%、2.82%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的71.62%，比上年末減少6.14個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行20家。

??2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1066筆12.50億元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額25.99億元，異地貸款余額23.18億元。

??3.住房公積金貼息貸款：2024年，未發(fā)放住房公積金貼息貸款，至年末貼息貸款余額為零。

??（四）購(gòu)買國(guó)債：2024年未購(gòu)買國(guó)債，至年末國(guó)債余額為零。

??（五）資產(chǎn)證券化：2024年末，個(gè)人住房貸款資產(chǎn)支持證券的未償付貸款筆數(shù)為3.94萬筆，本金余額為47.66億元。

??（六）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款2543.08億元，其中，1年（含）以下定期125.00億元，1年以上定期1693.00億元，其他（協(xié)定、通知存款等）725.08億元。

??（七）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額和項(xiàng)目貸款余額的總和占繳存余額的71.62%，比上年末減少6.14個(gè)百分點(diǎn)。

??三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

??（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入272.88億元，同比增長(zhǎng)11.27%。其中，住房公積金業(yè)務(wù)收入268.98億元，包括存款利息77.76億元，委托貸款利息191.13億元，其他0.09億元。

??（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出133.20億元，同比增長(zhǎng)11.53%。其中，住房公積金業(yè)務(wù)支出131.85億元，包括支付職工住房公積金利息125.20億元，歸集手續(xù)費(fèi)2.79億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)3.86億元。

??（三）增值收益：2024年，增值收益139.68億元。其中：

??住房公積金增值收益137.13億元，同比增長(zhǎng)10.87%。當(dāng)年增值收益率1.67%，比上年減少0.01個(gè)百分點(diǎn)。

??城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金增值收益2.55億元。

??（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金109.71億元，提取管理費(fèi)用2.02億元，提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金27.95億元（含城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金增值收益2.55億元）。

??2024年，上交管理費(fèi)用2.02億元。上繳財(cái)政城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金22.73億元。

??2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額879.31億元。累計(jì)提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金346.45億元。

??（五）管理費(fèi)用支出：2024年，管理費(fèi)用支出2.02億元，同比增長(zhǎng)0.50%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1.19億元，公用經(jīng)費(fèi)0.26億元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)0.57億元。

??四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

??個(gè)人住房貸款：2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額3.68億元，逾期率0.594‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額879.31億元。2024年，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期貸款。

??五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

??（一）繳存業(yè)務(wù)。

??繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占8.41%，國(guó)有企業(yè)占13.85%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.51%，外商投資企業(yè)占16.41%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占56.67%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.21%，靈活就業(yè)人員占0.05%，其他占1.89%；中、低收入占91.88%，高收入占8.12%。

??新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.88%，國(guó)有企業(yè)占12.26%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.53%，外商投資企業(yè)占13.64%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占66.24%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.73%，靈活就業(yè)人員占0.01%，其他占1.71%；中、低收入占97.55%，高收入占2.45%。

??（二）提取業(yè)務(wù)。

??提取金額中，償還購(gòu)房貸款本息占62.46%，租賃住房占12.20%，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占4.97%，支持老舊小區(qū)改造占0.15%，離休和退休提取占15.16%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，出境定居占0.15%，其他占4.90%。

??提取職工中，中、低收入占88.20%，高收入占11.80%。

??（三）貸款業(yè)務(wù)。

??個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購(gòu)建房996.73萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為27.28%，比上年末增加0.04個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出93.62億元。

??職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占50.06%，90-144（含）平方米占44.82%，144平方米以上占5.12%。購(gòu)買新房占30.29%（其中購(gòu)買保障性住房占0.53%），購(gòu)買二手房占69.71%。

??職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占50.11%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占49.76%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.13%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占20.53%，30歲-40歲（含）占57.18%，40歲-50歲（含）占19.70%，50歲以上占2.59%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占88.94%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占11.06%；中、低收入占85.57%，高收入占14.43%。

??（四）住房貢獻(xiàn)率。

??2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為88.76%，比上年增加2.81個(gè)百分點(diǎn)。

??六、其他重要事項(xiàng)

??（一）受托辦理貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

??經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，2024年起，江蘇銀行股份有限公司上海分行成為上海市住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)受托銀行之一，本市貸款業(yè)務(wù)受托銀行擴(kuò)展至20家。

??（二）政策調(diào)整情況

??1.調(diào)整2024年度住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限

??自2024年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2022年月平均工資調(diào)整為2023年月平均工資。2024年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%。單位可以自愿參加補(bǔ)充住房公積金制度，補(bǔ)充住房公積金繳存比例為各1%至5%。具體繳存比例均由單位自主確定。2024年度本市住房公積金月繳存額上下限如下：

??2.提取政策調(diào)整情況

??一是2024年6月1日起實(shí)施長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取支持政策。職工在江蘇省、浙江省或安徽省使用住房公積金貸款購(gòu)房，符合規(guī)定的購(gòu)房情形和提取條件的，主貸人及配偶可以提取本市住房公積金賬戶余額償還公積金貸款。二是2024年11月1日起實(shí)施租房提取住房公積金新政。保障性租賃住房可按實(shí)際房租支出提取住房公積金；市場(chǎng)租賃住房提取限額提高至每月4000元；允許符合條件的新市民、青年人家庭按實(shí)際房租支出全額提取。同時(shí)采取調(diào)整提取頻次、優(yōu)化扣款規(guī)則、固定提取日期等舉措提升業(yè)務(wù)辦理便捷度。

??3.貸款政策調(diào)整情況

??一是2024年1月3日起，優(yōu)化改善型住房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工家庭名下在本市已有一套住房，在全國(guó)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。二是自2024年5月28日起提高最高貸款額度，購(gòu)買首套住房的，個(gè)人公積金（含補(bǔ)充公積金）最高貸款額度調(diào)整為80萬元，家庭公積金（含補(bǔ)充公積金）最高貸款額度調(diào)整為160萬元；購(gòu)買第二套改善型住房的，個(gè)人公積金（含補(bǔ)充公積金）最高貸款額度調(diào)整為65萬元，家庭公積金（含補(bǔ)充公積金）最高貸款額度調(diào)整為130萬元。三是下調(diào)住房公積金貸款最低首付比例要求，購(gòu)買首套住房的，最低首付款比例為20%；購(gòu)買第二套改善型住房的，最低首付款比例為25%，若貸款所購(gòu)住房位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域的，最低首付款比例為20%。四是根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2024年5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.775%和3.325%。

??（三）業(yè)務(wù)服務(wù)優(yōu)化情況

??1.持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，企業(yè)職工辦事更便捷

??一是通過信息共享實(shí)現(xiàn)住房公積金繳費(fèi)基數(shù)預(yù)填，提升企業(yè)納稅繳費(fèi)便利度。二是聚焦企業(yè)設(shè)立、變更、注銷全周期，鞏固推進(jìn)改革優(yōu)化舉措，實(shí)現(xiàn)企業(yè)賬戶自動(dòng)變更、注銷等“一件事”，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。三是優(yōu)化“企業(yè)職工退休一件事”“公民身故一件事”線上業(yè)務(wù)辦理，拓展申請(qǐng)人員范圍，精簡(jiǎn)提取材料，申請(qǐng)人辦事更便利。四是推進(jìn)異地貸款受理流程改造，實(shí)現(xiàn)異地貸款外省市公積金繳存情況和貸款情況的核查“亮碼可辦”，有效減少職工跨省跑動(dòng)。

??2.創(chuàng)新住房公積金數(shù)字化服務(wù)，深化“一網(wǎng)通辦”應(yīng)用

??一是創(chuàng)新推動(dòng)“一網(wǎng)通辦”遠(yuǎn)程虛擬窗口視頻客服應(yīng)用，通過線上“屏對(duì)屏，面對(duì)面”，精準(zhǔn)高效解決用戶難題。二是持續(xù)拓展“一網(wǎng)通辦在線幫辦”人工服務(wù)，實(shí)現(xiàn)一分鐘響應(yīng)率98.03%，滿意度98.99%，服務(wù)水平全面提升。三是全面完成上海公積金APP與隨申辦市民云和企業(yè)云融合，統(tǒng)一指尖上的住房公積金辦理渠道。

??3.優(yōu)化綜合服務(wù)平臺(tái)，健全完善服務(wù)體系

??一是推進(jìn)上海住房公積金網(wǎng)適老化改造，暢通無障礙瀏覽，改善特殊人群的使用體驗(yàn)。二是全面升級(jí)住房公積金英文網(wǎng)站，重構(gòu)頁面設(shè)計(jì)和服務(wù)專欄，打造良好的營(yíng)商環(huán)境，全面提升住房公積金國(guó)際化服務(wù)水平。三是高度重視“好差評(píng)”以評(píng)促改。逐條梳理處置“好差評(píng)”、“辦不成事”留言評(píng)價(jià)，統(tǒng)籌分類研判，定期總結(jié)分析，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，完成改進(jìn)優(yōu)化舉措總計(jì)18項(xiàng)。四是加強(qiáng)自助終端集成服務(wù)，推廣覆蓋至全市各區(qū)管理部。同時(shí)2024年推動(dòng)6項(xiàng)業(yè)務(wù)新增接入“一網(wǎng)通辦”自助終端，累計(jì)接入23項(xiàng)。

??（四）宣傳培訓(xùn)情況

??一是不斷豐富新媒體宣傳內(nèi)容和形式，圍繞企業(yè)和群眾關(guān)注的熱點(diǎn)，及時(shí)發(fā)布住房公積金相關(guān)新政、推出住房公積金執(zhí)法系列、“一網(wǎng)通辦智能導(dǎo)辦”系列等專題，累計(jì)閱讀量破百萬。二是積極組織開展政策培訓(xùn)宣講，采取線上直播、線下互動(dòng)等形式，與有關(guān)部門聯(lián)合開展住房公積金政策宣講工作，2024年總計(jì)組織開展培訓(xùn)138場(chǎng)次，取得了良好的社會(huì)效益。同時(shí)積極參與上海市“保租房畢業(yè)季進(jìn)校園”系列專項(xiàng)活動(dòng)，為高校畢業(yè)生提供住房公積金提取等一站式服務(wù)，助力高校畢業(yè)生安心選房租房。

??（五）執(zhí)法推進(jìn)情況

??一是強(qiáng)化行政執(zhí)法社會(huì)信用管理，實(shí)現(xiàn)住房公積金行政執(zhí)法公示信息與信用信息平臺(tái)互聯(lián)互通、實(shí)時(shí)對(duì)接，提高行政執(zhí)法工作質(zhì)效。同時(shí)，修改完善住房公積金領(lǐng)域公共信用信息修復(fù)制度，保障信用主體的公共信用信息修復(fù)權(quán)益。二是積極維護(hù)職工合法權(quán)益，2024年全市共受理登記投訴舉報(bào)3794件，經(jīng)督促協(xié)調(diào)，2114件得以在立案前協(xié)調(diào)化解，立案前的協(xié)調(diào)化解率為58.14%。當(dāng)年共發(fā)出《責(zé)令限期繳存通知書》305件，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行163件,通過執(zhí)法辦案共為4700名職工追回住房公積金5355.02萬元。

??（六）風(fēng)險(xiǎn)防控情況

??一是完善風(fēng)險(xiǎn)防控系統(tǒng)提示機(jī)制，優(yōu)化調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)規(guī)則，強(qiáng)化風(fēng)控檢查結(jié)果運(yùn)用,輔助日常業(yè)務(wù)安全有序開展，進(jìn)一步提升精細(xì)化管理水平。二是對(duì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和防控措施進(jìn)行再梳理、再分析、再檢視、再優(yōu)化，補(bǔ)齊漏洞短板。進(jìn)一步用好技術(shù)手段，通過中心風(fēng)險(xiǎn)防控系統(tǒng)、內(nèi)控平臺(tái)等排查疑點(diǎn)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)，完善風(fēng)險(xiǎn)防控措施，提高內(nèi)控管理水平。

??（七）信息化建設(shè)情況

??一是有序推進(jìn)數(shù)據(jù)質(zhì)量提升工作取得實(shí)效。制定中心數(shù)據(jù)質(zhì)量提升工作方案，建立組織領(lǐng)導(dǎo)和工作推進(jìn)機(jī)制，完善數(shù)據(jù)管理平臺(tái)功能，多渠道聚合數(shù)據(jù)檢核規(guī)則，多輪次實(shí)施數(shù)據(jù)治理，有效提升基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量，不斷夯實(shí)數(shù)據(jù)底座。二是成功推動(dòng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”上線。通過數(shù)字化支撐和集成服務(wù)改革，在購(gòu)買預(yù)售商品房實(shí)現(xiàn)“一站式申請(qǐng)”“并聯(lián)式審批”“不見面抵押”，幫助借款人實(shí)現(xiàn)線上辦、簡(jiǎn)材料、減跑動(dòng)，進(jìn)一步提升住房公積金貸款服務(wù)的體驗(yàn)度。三是如期完成電子檔案系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)。落實(shí)《住房公積金業(yè)務(wù)檔案管理標(biāo)準(zhǔn)》，基本實(shí)現(xiàn)線上、線下業(yè)務(wù)檔案“收、管、存、用”全流程管理功能，切實(shí)提高業(yè)務(wù)檔案管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平。

??（八）榮譽(yù)獲得情況

??2024年，中心、部門及職工共獲得省部級(jí)以上榮譽(yù)12項(xiàng)，分別為：上海12329住房公積金熱線榮獲“2023年12345市民服務(wù)熱線系統(tǒng)立功競(jìng)賽專業(yè)賽道獎(jiǎng)項(xiàng)”；上海住房公積金網(wǎng)獲評(píng)2023年度中國(guó)領(lǐng)先政務(wù)網(wǎng)站；上海公積金微博獲評(píng)2023年度中國(guó)優(yōu)秀政務(wù)新媒體；上海公積金“遠(yuǎn)程虛擬窗口”服務(wù)獲評(píng)2024年中國(guó)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”十佳創(chuàng)新案例；中心1個(gè)部門獲評(píng)2024年上海市巾幗文明崗；中心2個(gè)部門榮獲2024年度市“一網(wǎng)通辦”立功競(jìng)賽活動(dòng)集體獎(jiǎng)項(xiàng)，其中二等獎(jiǎng)1個(gè)、三等獎(jiǎng)1個(gè)；中心3名職工榮獲2024年度市“一網(wǎng)通辦”立功競(jìng)賽活動(dòng)個(gè)人獎(jiǎng)項(xiàng)，其中一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)1名、三等獎(jiǎng)1名；中心退休黨支部獲評(píng)2022-2024年度“上海市離退休干部示范黨支部”；“公積金媽咪小屋”獲評(píng)2024年上海工會(huì)“五星級(jí)”愛心媽咪小屋。

??上海市公積金管理中心

??2025年3月31日

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的住房公積金信息披露的指標(biāo)解釋口徑：

??1.實(shí)繳單位數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。

??2.實(shí)繳職工人數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。

??3.繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額（包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。

??4.繳存余額：指截至年末繳存總額（包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息）扣除累計(jì)提取額后的金額。

??5.新開戶單位數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的單位數(shù)。

??6.新開戶人數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的職工人數(shù)。

??7.凈增單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存單位數(shù)與上年實(shí)際繳存單位數(shù)的差額。

??8.凈增職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存職工人數(shù)與上年實(shí)際繳存職工人數(shù)的差額。

??9.發(fā)放住房公積金貼息貸款金額：指由商業(yè)銀行向繳存職工發(fā)放的個(gè)人住房貸款金額（包括中心以存量的公積金貸款資產(chǎn)出表轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款的金額），商業(yè)貸款和住房公積金貸款利息之差由住房公積金管理中心承擔(dān)，所發(fā)放的個(gè)人住房貸款未計(jì)入住房公積金繳存使用情況表。

??10.當(dāng)年貼息額：指為以前年度發(fā)放和本年度發(fā)放的貼息貸款，在本年度內(nèi)支付的貼息金額。

??11.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

??12.個(gè)人住房貸款支持職工購(gòu)建房面積：指利用住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）支持職工購(gòu)買（建造）住房的建筑面積。

??13.住房公積金存款額：指年末住房公積金存放在銀行的資金額，包括融資資金，不包括開發(fā)商保證金等不能用于提取、貸款的資金，不包括增值收益專戶存款。

??14.增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計(jì)繳存余額之和除以12。

??15.個(gè)人住房貸款逾期額：指截至年末借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上、6個(gè)月（不含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本金額與合同約定到期6個(gè)月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。

??16.繳存、提取、貸款職工按收入水平分類：中、低收入是指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍，高收入是指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍（含）。

??17.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工合同期內(nèi)所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款利息總額的差額。商業(yè)性住房貸款利率按照相應(yīng)期限的最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）測(cè)算。