??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月8日，上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布兩則國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告信息，涉及浦東新區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)4個(gè)地區(qū)5幅地塊和長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)2個(gè)地區(qū)2幅地塊，總起始價(jià)184.59億元，總出讓面積50.14萬(wàn)平方米。

??值得注意的是，本批次出讓增加了“高品質(zhì)建設(shè)”的具體要求。其中，“綠色建筑及超低能耗建筑”“公租房比例”這兩項(xiàng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)，將在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)競(jìng)拍。

??據(jù)悉，“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)還包括裝配式建筑、可再生能源、BIM技術(shù)應(yīng)用、適老化建設(shè)、全裝修商品住房的裝修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等。

??上海市規(guī)劃資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，競(jìng)買人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)，先競(jìng)價(jià)格，再競(jìng)報(bào)“綠色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，如果仍有多個(gè)競(jìng)買人接受最高限價(jià)和同等競(jìng)報(bào)條件的，則最終通過(guò)搖號(hào)確定競(jìng)得人。根據(jù)各區(qū)出讓人意見(jiàn)，本批次部分中心區(qū)域、重點(diǎn)地塊采取“招掛復(fù)合”出讓，在地塊“高品質(zhì)建設(shè)”要求的基礎(chǔ)上，通過(guò)先招標(biāo)后競(jìng)價(jià)的方式“好中選優(yōu)”。