??根據(jù)通知，非本市戶(hù)籍人員在花都區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，可以領(lǐng)取花都人才綠卡，憑花都人才綠卡及購(gòu)房合同享受區(qū)政策性照顧入學(xué)待遇。持卡人子女在學(xué)前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門(mén)學(xué)前教育相關(guān)規(guī)定，具有報(bào)名參加居住地本區(qū)教育部門(mén)辦幼兒園電腦派位的資格；義務(wù)教育階段，由教育部門(mén)統(tǒng)籌安排，具有公辦學(xué)校（含政府在民辦學(xué)校購(gòu)買(mǎi)的學(xué)位）入讀義務(wù)教育起始年級(jí)資格。

??針對(duì)這一通知，中房君致電廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解相關(guān)情況，工作人表示，關(guān)于具體操作辦法的詳細(xì)信息可以咨詢(xún)相關(guān)樓盤(pán)。隨后，中房君又聯(lián)系了花都區(qū)某樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員表示，“準(zhǔn)戶(hù)口”待遇主要體現(xiàn)在教育方面，但具體入讀學(xué)校還需等待相關(guān)部門(mén)的進(jìn)一步通知。此外，與真正的廣州戶(hù)口相比，其他福利待遇仍存在較大差異。

??根據(jù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，2024年上半年花都區(qū)一手住宅成交量為2937套，在廣州11個(gè)區(qū)中排名第四。另?yè)?jù)合富研究院報(bào)告顯示，今年上半年花都區(qū)主要樓盤(pán)去化率僅為10%左右。二季度以來(lái)，樓盤(pán)讓利幅度達(dá)5%~8%，主要集中在新華中心和廣花路板塊，總價(jià)150萬(wàn)~300萬(wàn)元成交段的項(xiàng)目占總成交量的60%。而300萬(wàn)元以上的項(xiàng)目主要集中在花都湖和山前大道的大平層，但市場(chǎng)的承接能力相比以往有所減弱。

??廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，買(mǎi)房落戶(hù)將是未來(lái)普遍現(xiàn)象，甚至租房、有穩(wěn)定居所等都可以入戶(hù)。比如今年以來(lái)，南京、佛山、武漢、沈陽(yáng)等十多個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)落戶(hù)新規(guī)，包括重啟購(gòu)房落戶(hù)、探索租房落戶(hù)、提高買(mǎi)房積分賦分等，買(mǎi)房租房“送”戶(hù)口。不過(guò)，關(guān)鍵要看戶(hù)口的含金量，比如是否有優(yōu)質(zhì)學(xué)位，另外要看市場(chǎng)對(duì)該區(qū)域房?jī)r(jià)的預(yù)期，以及區(qū)域內(nèi)是否有大型且能夠提供大規(guī)模就業(yè)崗位的實(shí)體企業(yè)。

花都區(qū)位于廣州市北部、廣東幾何中心、灣區(qū)頂點(diǎn)，素稱(chēng)“省城之屏障、南北粵咽喉”?，F(xiàn)轄4街6鎮(zhèn)，共有188個(gè)行政村、73個(gè)社區(qū)，總面積970.04平方公里，戶(hù)籍人口83.95萬(wàn)人，常住人口約164.24萬(wàn)人（依據(jù)第七次全國(guó)人口普查），10年間凈增人口約70萬(wàn)，增長(zhǎng)73.78%，享有“汽車(chē)之都”“中國(guó)音響之都”“中國(guó)皮具之都”“中國(guó)化妝品之都”等美譽(yù)。