??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）5月11日，據(jù)微信公眾號“廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)”消息，為進(jìn)一步激活花都區(qū)存量和增量房住房市場，支持剛性和改善性住房需求，推進(jìn)商品房“以小換大”“以舊換新”“以低配換高配”，廣州市花都區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)花都會(huì)員服務(wù)委員會(huì)、廣州市花都區(qū)建筑裝飾協(xié)會(huì)聯(lián)合開展商品房以舊換新“煥新購”活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間為2024年5月15日至2025年5月14日。

??活動(dòng)提出，鼓勵(lì)參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)與換房人簽訂三方協(xié)議，開展賣舊買新“煥新購”。中介機(jī)構(gòu)優(yōu)先推動(dòng)換房人舊房交易，縮短交易周期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照“賣舊”快慢提供中介梯度傭金和購房人梯度折扣方案，加快推進(jìn)交易達(dá)成。

??此次活動(dòng)內(nèi)容包括：多方合作打通以舊換新置業(yè)壁壘；無條件退訂金實(shí)現(xiàn)“煥新無憂購”；房企讓利提供“煥新購”置換優(yōu)惠；中介支持提供換房過渡期租房優(yōu)惠；家裝優(yōu)惠支持舊房翻新、新房裝修；按揭機(jī)構(gòu)提供“煥新購”貸款支持等六個(gè)方面。

??同時(shí)，無條件退訂金實(shí)現(xiàn)“煥新無憂購”，鼓勵(lì)參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出“煥新無憂購”，對換房人提供一定期限的“退房無憂保護(hù)期”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與換房人簽訂認(rèn)購協(xié)議，約定交付訂金后的一定期限內(nèi)，若舊房成功售出則按協(xié)議約定進(jìn)行新房交易，若舊房未售出則按約定解除協(xié)議、無條件退還訂金，換房人無需承擔(dān)違約責(zé)任。

??此外，鼓勵(lì)參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)讓利，對換房人在原有房價(jià)基礎(chǔ)上推出“折上折”優(yōu)惠，提供“煥新購”特別補(bǔ)貼、購房大禮包、物業(yè)費(fèi)減免等特惠方案。