??1月20日，北京住房公積金管理中心發(fā)布了一項(xiàng)新政策——《關(guān)于開(kāi)展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知》，此舉指在進(jìn)一步加大對(duì)住房公積金繳存人租賃住房的支持力度，簡(jiǎn)化租房提取住房公積金的流程，讓市民租房更加便捷。

??通知顯示，該政策自2025年1月20日起試行，主要亮點(diǎn)包括“零材料”申請(qǐng)、一站式辦理和自動(dòng)付租金。這意味著，符合條件的繳存人無(wú)需提供租房發(fā)票、房屋租賃合同等材料，即可在線上完成申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至住房出租機(jī)構(gòu)，用于支付房租。

??此次政策適用的租房類(lèi)型包括租住商品住房、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租賃住房和公共租賃住房等。申請(qǐng)條件包括連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上、在北京市無(wú)自有住房等。

??為了確保政策落地，北京住房公積金管理中心已與多家住房出租機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目達(dá)成合作，涉及北京保障房中心有限公司、建信住房服務(wù)（北京）有限責(zé)任公司和北京信富住房租賃有限公司等。試點(diǎn)項(xiàng)目包括北辰福第項(xiàng)目、富力陽(yáng)光美園項(xiàng)目、創(chuàng)業(yè)之家項(xiàng)目等。

??此外，政策還明確了提取限額和差額支付規(guī)則。對(duì)于租住商品住房提取的，采取月租金和公積金月繳存額雙限規(guī)則；而對(duì)于租住保障性租賃住房和公共租賃住房的，可按照實(shí)際月租金提取。若公積金不足以支付租金，差額部分需由繳存人與出租機(jī)構(gòu)協(xié)商支付。

??值得一提的是，已辦理其他類(lèi)型住房公積金租房提取的繳存人，可在原事項(xiàng)終止后申請(qǐng)轉(zhuǎn)為“直付房租”業(yè)務(wù)。夫妻雙方申請(qǐng)方面，一方已申請(qǐng)“直付房租”的，另一方可以按照“共享配偶提取”模式提取。

??業(yè)內(nèi)人士表示，這一政策將有效減輕繳存人租房成本，提高住房公積金的服務(wù)效率，進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。