長(zhǎng)沙市關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知(附政策解讀)

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-11-19 09:21:37 來源:長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員

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  • 城市:湖南
  • 頒發(fā)時(shí)間:2024-11-18
  • 發(fā)文字號(hào):長(zhǎng)金管委[2024]7號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):長(zhǎng)沙住房公積金管理中心
  • 實(shí)施日期:2024-11-25
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

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??政策解讀

??為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的決策部署,更大力度支持剛性和改善性住房需求,結(jié)合我市實(shí)際,長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),對(duì)部分公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整,現(xiàn)就相關(guān)內(nèi)容作如下解讀:

??一、公積金貸款的首付比例有何調(diào)整?

??根據(jù)《通知》規(guī)定,統(tǒng)一首套和第二套改善性自住房公積金貸款的最低首付款比例為20%。組合貸款中公積金貸款部分同步調(diào)整,但商業(yè)銀行貸款部分有不同規(guī)定的,仍然按照規(guī)定較高的執(zhí)行。

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??二、公積金貸款對(duì)單身職工的

??購(gòu)房支持有何調(diào)整?

??《通知》發(fā)布前,公積金貸款僅支持單身職工購(gòu)買首套自住房?!锻ㄖ钒l(fā)布后,單身職工購(gòu)買第二套改善性自住房為新建商品房的,也可申請(qǐng)公積金貸款。

??三、異地公積金貸款政策有何調(diào)整?

??《通知》發(fā)布前,我市住房公積金管理部門可受理長(zhǎng)江中游城市群、湘贛邊區(qū)域合作城市以及省內(nèi)各地市(州)繳存職工(靈活就業(yè)人員除外,下同)的異地貸款申請(qǐng)。其中,省外繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng),省內(nèi)繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心申請(qǐng)?!锻ㄖ钒l(fā)布后,異地繳存職工購(gòu)買新建商品房的,均可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提出申請(qǐng)。即主要調(diào)整了以下內(nèi)容:一是異地貸款不再限制繳存城市,二是異地繳存職工可選擇向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或者長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提交貸款申請(qǐng),三是僅支持新建商品房的異地貸款申請(qǐng)。

??四、我市高層次人才能夠

??享受什么貸款政策?

??(一)經(jīng)我市認(rèn)定為A、B、C、D類高層次人才的,申請(qǐng)貸款不受連續(xù)繳存12個(gè)月的限制。

??(二)符合下列條件的,A、B、C、D類高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍:

??1.已開設(shè)住房公積金賬戶,并正常繳存至少1個(gè)月;

??2.在我市購(gòu)買首套自住房;

??3.高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款;

??4.符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

??五、《通知》的執(zhí)行時(shí)間

??《通知》自11月25日起執(zhí)行。11月25日前進(jìn)窗的貸款資料按照原政策執(zhí)行,11月25日后進(jìn)窗的貸款資料按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。

??長(zhǎng)沙住房公積金管理中心

??2024年11月18日

2024-11-19 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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