??樓市一系列新政，讓長沙新房市場火了一把。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的報告稱，長沙新房市場成交量在連續(xù)5周網(wǎng)簽量突破10萬平方米之后，上周開始回落至國慶節(jié)前水平。由于成交連續(xù)走好，上周長沙新房市場供應也放量增長。

??數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應9.22萬平方米，環(huán)比增長82%；成交8.13萬平方米，環(huán)比減少44%；受剛需項目集中網(wǎng)簽影響，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價被拉低至12765元/平方米。

??從細分物業(yè)看，剛改房比改善房更好銷售。

??剛改房方面，中海寰宇天下、中建桃李九章、麗發(fā)新城項目，分別以33套、21套、20套，位列上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前三名；改善房方面，中海閱湘臺、招商蛇口江山境、建發(fā)縵云項目，分別以10套、10套、8套，位列上周長沙市內(nèi)五區(qū)住宅大平層成交套數(shù)前三名。

??當?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q，長沙新房市場成交量在經(jīng)歷連續(xù)大幅增長之后，或會出現(xiàn)短期回落，但隨著歲末年初促銷潮、返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來，新房成交量仍有望維持一段時期的高位水平。（趙春林）