市場溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2025-01-21 09:46:33 來源:建筑雜志社
??2024年是開展智能建造試點工作的第二年。浙江省溫州市堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神,立足城市定位和產(chǎn)業(yè)特點,兼顧市場需求和技術(shù)創(chuàng)新,積極推廣“智能建造裝備 + 產(chǎn)業(yè)工人”新模式,聚焦政策保障,注重場景落地,多方聯(lián)動,不斷推進(jìn)“好房子”建設(shè)。
??完善政策保障,聚焦要素培育
??完善項目全周期要求。一是突出要素保障。在土地出讓條件中設(shè)置智能建造試點(示范)項目評價指標(biāo),明確不同階段的必選任務(wù)和自選動作。將執(zhí)行智能建造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的承諾列為重點工程技術(shù)標(biāo)評審因素,提出承諾落實得分和違約處罰要求。二是強化建設(shè)指導(dǎo)。完善房屋建筑和市政工程智能建造場景應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn),實現(xiàn)智能建造創(chuàng)建要求在房建和市政領(lǐng)域全覆蓋。明確試點項目BIM技術(shù)應(yīng)用、建筑互聯(lián)網(wǎng)及智慧工地應(yīng)用、智能裝備及機器人應(yīng)用等方面的“必選”和“可選”要求,鼓勵企業(yè)、項目在完成規(guī)定動作基礎(chǔ)上積極探索創(chuàng)新。三是實行項目評價。建立智能建造試點驗收機制,按照相關(guān)要求進(jìn)行驗收評價。以提質(zhì)創(chuàng)優(yōu)為主線落實項目智能建造要求,在推薦、申報優(yōu)質(zhì)工程獎項評選等方面,對不同層級試點示范項目加強引導(dǎo)。
??深化試點三要素培育。強化培育扶持,做好項目(企業(yè))、班組、裝備三類要素培育工作。一是建強項目庫。鞏固落實“一項目一監(jiān)督一專家”機制,通過溫州智能建造綜合管理平臺,及時掌握項目智能建造方案制定、裝備信息、班組培育、場景應(yīng)用等情況,組織專家開展指導(dǎo)服務(wù),提升“智能建造試點(試點良好)項目”創(chuàng)建水平。強化政府重點項目示范引領(lǐng),明確中國眼谷酒店項目、園博園整體工程實施智能建造試點的要求。二是培優(yōu)班組庫。發(fā)揮溫州建筑產(chǎn)教融合促進(jìn)會作用,推動高校、協(xié)會、基地、企業(yè)共同培育智能建造產(chǎn)業(yè)工人。按照智能建造班組使用智能裝備情況、產(chǎn)業(yè)工人智能建造操作培訓(xùn)情況、所承擔(dān)過工程項目的評價及獲獎情況以及產(chǎn)業(yè)工人安全生產(chǎn)等情況,對在溫州從事施工勞務(wù)作業(yè)的智能建造班組實施積分動態(tài)考核,逐步構(gòu)建產(chǎn)業(yè)工人、班組、施工企業(yè)三級聯(lián)動管理模式。三是擴容設(shè)備庫。在重點推廣普及版工程裝備、專業(yè)版建筑機器人的基礎(chǔ)上,開展第二輪智能建造裝備庫遴選,向設(shè)備生產(chǎn)商家和建筑企業(yè)廣泛征集引入了在提質(zhì)降本增效方面有顯著優(yōu)勢的4類智能建造裝備。涌現(xiàn)出江楠產(chǎn)業(yè)孵化基地等3個提供裝備租售、人員培訓(xùn)、設(shè)備維修服務(wù)的集中服務(wù)商。目前,經(jīng)過新一輪遴選和清退,溫州市重新發(fā)布了應(yīng)用價值較高的智能建造裝備,包括鋼筋加工機、覆膜一體機等20款普及版工程裝備及測量機器人、地坪研磨機器人等5款專業(yè)版建筑機器人。
??多措并舉推進(jìn),強化應(yīng)用實效
??“一核三庫”初見成效。深化“智能建造裝備 + 產(chǎn)業(yè)工人”的建設(shè)路徑,“一核三庫”模式從個別試點走向市場化應(yīng)用。截至目前,全市17個項目被認(rèn)定為浙江省智能建造試點項目,51個項目被列為溫州市智能建造試點場景重點培育對象;160多個項目申報參與“智能建造試點(試點良好)”創(chuàng)建;2家建筑企業(yè)被確定為浙江省智能建造試點企業(yè)(第一批),4家企業(yè)被確定為溫州市智能建造試點企業(yè)(第三批)。全市共形成300多個智能建造班組,登記投用的智能建造機器人260多臺、智能建造簡易設(shè)備1000多個(臺)。
??強化宣傳選樹標(biāo)桿。2024年5月,溫州召開工程管理數(shù)字化及數(shù)據(jù)資源應(yīng)用數(shù)享會,助推建筑業(yè)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展。結(jié)合智能建造推廣會、安全月、質(zhì)量月活動,分別在5月、7月、9月、10月針對不同的建筑類型和項目實施場景召開4次智能建造試點項目創(chuàng)建觀摩會,營造良好的社會氛圍。
??產(chǎn)學(xué)融合培育人才。溫州推動高校和建筑企業(yè)共同開展智能建造人才隊伍建設(shè),探索現(xiàn)代化項目管理人員培育路徑。如溫州職業(yè)技術(shù)學(xué)院和市內(nèi)重點企業(yè)圍繞智能建造項目管理需求,共建1個研究院和3個“雙師雙能型教師培訓(xùn)基地—博士工作站”,為智能建造師資力量提升和學(xué)生參與實踐提供支持。
??數(shù)字平臺深化應(yīng)用。支持智能建造數(shù)字應(yīng)用和互聯(lián)網(wǎng)建設(shè),形成了一批政府滿意、市場認(rèn)可的精品數(shù)字化成果。探索施工圖二、三維(BIM)聯(lián)合審查成果在數(shù)字孿生城市和橋梁維護中的有效應(yīng)用,如利用監(jiān)測設(shè)備等物聯(lián)網(wǎng)傳感器設(shè)備加強橋梁運維管理?!叭湽堋毕到y(tǒng)在全市工程項目覆蓋率達(dá)100%,涉及環(huán)節(jié)由樁基延伸至項目全生命周期。進(jìn)一步推廣“筑通集采”“工人之家”等系列精品應(yīng)用平臺,補強建筑產(chǎn)業(yè)鏈條。
??科技創(chuàng)新有所突破。加快推動智能建造相關(guān)課題研究,“教學(xué)改革新背景下本科層次高職智能建造工程專業(yè)的人才培養(yǎng)探索與實踐”立項為教育部高等學(xué)校科學(xué)研究發(fā)展中心課題,“溫州市智能建造創(chuàng)新全鏈條體系研究”等3個課題立項為浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳課題。
??聚焦特色亮點,助力再上臺階
??下一步,溫州將重點開展以下工作:
??強化培育指導(dǎo),加快“一核三庫”推廣。加強智能建造綜合管理平臺建設(shè),提升智能建造項目精細(xì)化指導(dǎo)服務(wù)水平,培育一批高質(zhì)量的“試點良好”項目。加快推動創(chuàng)新班組管理機制落地,探索建立以智能建造班組為基本單元的產(chǎn)業(yè)工人隊伍培育機制,逐步構(gòu)建產(chǎn)業(yè)工人、班組、施工企業(yè)相關(guān)聯(lián)的三級計分管理架構(gòu)。開展工效分析調(diào)研和示范觀摩活動,挖掘一批應(yīng)用智能建造裝備提質(zhì)增效的典型做法予以推廣,變政策驅(qū)動為效益驅(qū)動。
??發(fā)掘數(shù)據(jù)價值,加快精品應(yīng)用培育。以溫州數(shù)安港為依托,在建筑數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化方面,進(jìn)一步挖掘數(shù)據(jù)價值,打通建筑業(yè)上下游數(shù)據(jù)資源應(yīng)用,滿足產(chǎn)業(yè)鏈各方對工程數(shù)據(jù)資源的應(yīng)用需求。以建筑工程“智建之家”平臺為基座,打造建材咨詢交易平臺、工程IDI數(shù)據(jù)管理平臺、建材金融供應(yīng)鏈平臺等在線建筑業(yè)數(shù)據(jù)資源交易市場,保障建筑市場金融產(chǎn)品服務(wù)和資金安全,助推建筑業(yè)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展。通過政、企、校三方協(xié)作互動,加快推動建筑業(yè)數(shù)字化人才信息平臺開發(fā)建設(shè),打造更廣泛、更多元的人才信息交流與培訓(xùn)提升空間。
??夯實人才基礎(chǔ),加快產(chǎn)業(yè)隊伍建設(shè)。溫州支持院校聯(lián)合建筑企業(yè)合作申報各類科研課題,動態(tài)優(yōu)化智能建造相關(guān)課程設(shè)計和人才培養(yǎng)機制,鞏固院校在智能裝備與工程、智能交互設(shè)計、互聯(lián)網(wǎng)和應(yīng)用建設(shè)等方面的專業(yè)優(yōu)勢。鼓勵建筑企業(yè)根據(jù)項目建設(shè)需求與院校合作創(chuàng)建“訂單式”人才培育機制,提高產(chǎn)業(yè)人才的項目數(shù)字化建造能力與綜合性管理能力。
房價逐步回穩(wěn),23城新房價格環(huán)漲
2025-01-20市場預(yù)期持續(xù)改善。- 市場積極變化增多,信心在逐步提振。
報告|全國大中城市租金均價創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。央行:2024年住戶部門中長期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。百強房企年度總結(jié):業(yè)績同比降近三成,投資更加謹(jǐn)慎
2025-01-14小陽春行情有望延續(xù),企業(yè)投資還在筑底期。- 更加積極的財政政策未來可期,房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步回穩(wěn)向好。
財政部:支持收購存量商品房用作保障性住房
2025-01-13支持城市政府收回收購存量閑置土地,有需求的地方也可以用于新增土地儲備。- 支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
- 09:40
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河南信陽市住建局局長孔輝:積極推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,努力建設(shè)人民滿意的好房子
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自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合發(fā)文 堅決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房問題
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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