宏觀向軍 2024-11-11 09:41:11 來(lái)源:中房報(bào)
??11月8日,從十四屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議新聞發(fā)布會(huì)獲悉,這次會(huì)議表決通過(guò)了《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)的決議》。議案提出,為貫徹落實(shí)黨中央決策部署,在壓實(shí)地方主體責(zé)任的基礎(chǔ)上,建議增加6萬(wàn)億元地方政府債務(wù)限額置換存量隱性債務(wù)。
??全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員、全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)主任許宏才在新聞發(fā)布會(huì)上介紹,議案提出,為便于操作、盡早發(fā)揮政策效用,新增債務(wù)限額全部安排為專項(xiàng)債務(wù)限額,一次報(bào)批,分三年實(shí)施。按此安排,2024年末地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額將由29.52萬(wàn)億元增加到35.52萬(wàn)億元。
??許宏才表示,議案已經(jīng)全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn),國(guó)務(wù)院財(cái)政部門將按程序盡早下達(dá)分地區(qū)限額,地方政府將依法做好債券置換工作,各級(jí)人大及其常委會(huì)將依法做好監(jiān)督工作。
??財(cái)政部部長(zhǎng)藍(lán)佛安在新聞發(fā)布會(huì)上回答記者提問(wèn)時(shí)表示,2023年末,經(jīng)過(guò)逐個(gè)項(xiàng)目甄別、逐級(jí)審核上報(bào),全國(guó)隱性債務(wù)余額為14.3萬(wàn)億元。今年以來(lái),受外部環(huán)境變化和內(nèi)需不足等因素影響,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)一些新的情況和問(wèn)題,稅收收入不及預(yù)期,土地出讓收入大幅下降,各地隱性債務(wù)化解的難度加大。
??針對(duì)上述情況,從2024年開始,連續(xù)五年每年從新增地方政府專項(xiàng)債券中安排8000億元,補(bǔ)充政府性基金財(cái)力,專門用于化債,累計(jì)可置換隱性債務(wù)4萬(wàn)億元。再加上這次全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn)的6萬(wàn)億元債務(wù)限額,直接增加地方化債資源10萬(wàn)億元。同時(shí)也明確,2029年及以后年度到期的棚戶區(qū)改造隱性債務(wù)2萬(wàn)億元,仍按原合同償還。上述三項(xiàng)政策協(xié)同發(fā)力,2028年之前,地方需消化的隱性債務(wù)總額從14.3萬(wàn)億元大幅降至2.3萬(wàn)億元,平均每年消化額從2.86萬(wàn)億元減為4600億元,不到原來(lái)的六分之一,化債壓力大大減輕。我們估算了一下,地方依靠自身努力化解是完全可以做到的,甚至有些地方是比較輕松的。
??藍(lán)佛安亦表示,當(dāng)前一些地方隱性債務(wù)規(guī)模大、利息負(fù)擔(dān)重,不僅存在“暴雷”風(fēng)險(xiǎn),也消耗了地方可用財(cái)力。在這種情況下,實(shí)施這樣一次大規(guī)模置換措施,意味著我們化債工作思路作了根本轉(zhuǎn)變:一是從過(guò)去的應(yīng)急處置向現(xiàn)在的主動(dòng)化解轉(zhuǎn)變,二是從點(diǎn)狀式排雷向整體性除險(xiǎn)轉(zhuǎn)變,三是從隱性債、法定債“雙軌”管理向全部債務(wù)規(guī)范透明管理轉(zhuǎn)變,四是從側(cè)重于防風(fēng)險(xiǎn)向防風(fēng)險(xiǎn)、促發(fā)展并重轉(zhuǎn)變。從政策效應(yīng)看,能夠發(fā)揮“一石二鳥”作用。
??一方面,解決地方“燃眉之急”,緩釋地方當(dāng)期化債壓力、減少利息支出。另一方面,幫助地方暢通資金鏈條,增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能。同時(shí),還可以改善金融資產(chǎn)質(zhì)量,增強(qiáng)信貸投放能力,利好實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強(qiáng):著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅4273億元,同比下降12.2%;土地增值稅4347億元,同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面,積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào),一線城市率先反彈
2024-11-18房?jī)r(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來(lái)。廣州:配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售
2024-11-18購(gòu)買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買配建車位車庫(kù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅!住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。

