??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近年來，隨著各地的人員交流、購房置業(yè)、投資發(fā)展等較為頻繁，全國多個(gè)省份都主動把不動產(chǎn)登記“跨省通辦”列為年度重點(diǎn)工作，方便企業(yè)和群眾辦理業(yè)務(wù)更加便捷。

??四省十市啟動不動產(chǎn)登記“跨省通辦”

??3月1日，江蘇、安徽、山東、河南四省的徐州、連云港、宿遷、淮北、宿州、棗莊、濟(jì)寧、臨沂、菏澤、商丘等10個(gè)城市正式宣布啟動不動產(chǎn)登記“跨省通辦”，并簽訂合作框架協(xié)議。

??上述城市明確，以“全程網(wǎng)辦為主、線下幫辦為輔”的創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制為核心，運(yùn)用前沿技術(shù)，在確保數(shù)據(jù)安全的前提下實(shí)現(xiàn)信息高效共享。這也是我國不動產(chǎn)登記“跨省通辦”的最新行動，將進(jìn)一步提升“跨省通辦”水平。

??自然資源部自然資源確權(quán)登記局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，四省十市開展“跨省通辦”，有利于提高登記便利化水平，降低群眾辦證的時(shí)間、交通等成本，提升群眾辦證的便利度滿意度。有利于促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)聯(lián)動和對接協(xié)作，優(yōu)化營商環(huán)境，更好支撐區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

??據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，我國大力推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記，已全面實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記、抵押登記、登記資料查詢?nèi)?xiàng)業(yè)務(wù)全國范圍“跨省通辦”。

??目前，長三角所有縣級以上城市均實(shí)現(xiàn)了高頻業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，同時(shí)正在同步推進(jìn)京津冀、成渝、粵港澳大灣區(qū)、中部省份等重點(diǎn)區(qū)域跨省通辦，方便群眾異地遠(yuǎn)程辦證。

??2200個(gè)市縣實(shí)施“交地、交房即交證”

??2015年3月1日，江蘇省徐州市發(fā)出全國第  一本不動產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式落地。

??十年來，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間、涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度結(jié)出累累碩果。而城鎮(zhèn)房地登記業(yè)務(wù)，是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要板塊。

??據(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹，在便利化改革方面，十年來我國大力推進(jìn)信息共享、流程、人員“三個(gè)集成”，全面實(shí)施不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”，扎實(shí)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”和“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”，一般登記和抵押登記辦理時(shí)間從30個(gè)工作日全面壓縮至5個(gè)工作日內(nèi)。

??目前全國有3000多個(gè)大廳、4萬多個(gè)窗口、近11萬登記人員。全國已全面實(shí)施不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記”和“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”。有2600多個(gè)市縣開展新建商品房預(yù)告登記，累計(jì)頒發(fā)預(yù)告登記登記證明量1.2億本。累計(jì)已有2200市縣實(shí)施“交地、交房即交證”改革，惠及1800萬群眾。近2100個(gè)市縣開通“帶押過戶”業(yè)務(wù)，累計(jì)辦理“帶押過戶”40多萬件，累計(jì)涉及賣方抵押金額6000多億元。

??此外，在農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記方面，2024年我國完成121個(gè)宅改、350個(gè)入市試點(diǎn)地區(qū)房地一體宅基地確權(quán)登記任務(wù)，基本完成土地承包經(jīng)營權(quán)登記資料共享移交。在自然資源確權(quán)登記方面，目前我國累計(jì)有773個(gè)重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自然資源登簿“上戶口”，涉及25個(gè)省份，覆蓋國家公園等自然保護(hù)地、國家重點(diǎn)林區(qū)、水流、濕地、森林、無居民海島、探明儲量的礦產(chǎn)資源等自然生態(tài)空間和自然資源。

??自然資源部表示，下一步將以更加有力的舉措持續(xù)深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革，助力經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。