政策劉敏 2024-03-27 12:24:27 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)3月22日,惠州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《惠州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制商品房辦理在建工程抵押工作指引》(以下簡稱“工作指引”)意見的通知。
??工作指引共包括八項內(nèi)容。其中,工作指引指出商品房項目已取得預(yù)售許可的未售房源和未取得預(yù)售許可的在建樓棟,可以辦理在建工程抵押。(貸款展期、期限調(diào)整的項目,按照《惠州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制閉環(huán)管理工作指引》執(zhí)行)
??商品房項目未在新增投放開發(fā)貸款的商業(yè)銀行設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的,可以新增設(shè)立,銷售回籠資金優(yōu)先進入新增投放開發(fā)貸款商業(yè)銀行設(shè)立的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi),若銷售回籠資金已滿足新增投放開發(fā)貸款金額的,后續(xù)銷售回籠資金可進入原監(jiān)管賬戶內(nèi)。
此外,在建工程抵押房源可以進行網(wǎng)簽,網(wǎng)簽合同時,由房地產(chǎn)主管部門在“惠州市房地產(chǎn)市場交易綜合監(jiān)管平臺”審核確認,核查購房資金進入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,以及跟蹤房源解除抵押情況。在建工程已抵押的擬銷售房源信息及抵押權(quán)人同意銷售的相關(guān)文件,應(yīng)在銷售現(xiàn)場進行公示。開發(fā)企業(yè)收取的認購定金、首期款、按揭貸款進入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。認購協(xié)議中,應(yīng)明確房源已抵押信息。嚴禁違規(guī)另賬收存銷售資金。??對已售在建工程抵押房源,開發(fā)企業(yè)、抵押權(quán)人應(yīng)在5個工作日內(nèi)向不動產(chǎn)登記部門申請注銷抵押登記,并完成預(yù)告登記手續(xù)。若超銀行抵押率要求,開發(fā)企業(yè)需提供額外等值抵押物或提前歸還該部分貸款。開發(fā)企業(yè)、抵押權(quán)人、購房人可同時申請辦理在建工程注銷抵押和預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記或者同時申請辦理在建工程注銷抵押、預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記和預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。
??同時,按照“后進先出”的原則,預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金,優(yōu)先用于償還協(xié)調(diào)機制下的項目貸款和貸款本息。
商務(wù)部:支持更多存量房、二手房實施舊房裝修和局部改造
2024-03-27推動家裝廚衛(wèi)“煥新”,促進家電消費向智能化、綠色化、低碳化方向發(fā)展。北京通州區(qū)發(fā)布調(diào)整優(yōu)化商品住房銷售政策指引
2024-03-263月25日,針對購房者普遍關(guān)心的熱點問題,北京市通州區(qū)住建委相關(guān)人員結(jié)合事例進行了解答。潘功勝:房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)一些積極信號
2024-03-26房地產(chǎn)市場波動對金融體系影響有限,長期健康穩(wěn)定發(fā)展具有堅實的基礎(chǔ)。- 房地產(chǎn)支持政策進一步“加碼”。
央行:我國法定存款準備金率仍有下降空間
2024-03-22下階段,穩(wěn)健的貨幣政策將繼續(xù)靈活適度、精準有效。財政部:1-2月國有土地使用權(quán)出讓收入5625億元,與去年同期持平
2024-03-22國有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出8098億元,同比增長3.2%。一場房地產(chǎn)TOP500發(fā)布會,帶來了行業(yè)的春天氣息
2024-03-21未來房地產(chǎn)市場趨勢會怎樣?發(fā)展新模式下企業(yè)將采取何種策略?2024房地產(chǎn)TOP500測評成果明日揭曉
2024-03-193.20·北京,敬請期待!
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三榮門業(yè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·高端別墅入戶門類”5強!
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三銀涂料榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·城市更新與改造項目類涂裝應(yīng)用”5強!
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國創(chuàng)·巴夫利榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·保溫材料類”10強!
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多聯(lián)實業(yè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·塑料管件管材類”10強!
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友發(fā)鋼管榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·焊接鋼管類”10強!
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亞士榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·涂料保溫防水一體化系統(tǒng)”5強!
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亞士榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·涂料裝飾保溫一體板(材料)”5強!
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陽光照明榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·開關(guān)面板”5強!
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曼佳美榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選特別產(chǎn)品類品牌·精裝修高奢宅配類(進口品牌)”5強!
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盼盼安全門榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·鋼質(zhì)入戶門類”10強!
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新多門業(yè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·鋼木入戶門類”10強!
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索福門業(yè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·鋼木入戶門類”10強!
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三榮門業(yè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·鋼木入戶門類”10強!
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狄耐克榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝工程類類品牌·熱泵型新風(fēng)環(huán)控一體機”5強!
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狄耐克榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝工程類類品牌·新風(fēng)系統(tǒng)類”10強!
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狄耐克榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類類品牌·樓宇對講類”10強!
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狄耐克榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能家居類”10強!
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狄耐克榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智慧社區(qū)服務(wù)”5強!
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立林榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智慧社區(qū)服務(wù)”5強!
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宏耐家居榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·室內(nèi)木門類”10強!
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凱迪仕榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能門鎖類”10強!
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麥馳榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智慧社區(qū)服務(wù)”5強!
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卓寶榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·鋁板復(fù)合保溫一體板”5強!
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統(tǒng)藝榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·高端仿石漆(水性含砂多彩)民族品牌5強!
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統(tǒng)藝榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·外墻涂料高增長性品牌5強!
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宏岳管業(yè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·塑料管件管材類”10強!
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星泉榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·塑料管件管材類”10強!
- 2024-03-26 16:18:42
鼎信消防榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·消防設(shè)施類”10強!
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天正電氣榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·低壓電器類”國產(chǎn)品牌5強!
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伊奈INAX榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·衛(wèi)浴潔具類”10強!
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四季沐歌凈水榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·凈水設(shè)備類”10強!
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七彩建設(shè)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建工程類品牌·外墻裝飾工程類”10強!
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日豐榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·塑料管件管材類”10強!
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深圳零匙榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能門鎖類”10強!
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中瑞祥合榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·外墻裝飾工程類”10強!
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格蘭斯柯榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝工程類品牌·新風(fēng)系統(tǒng)類”10強!
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四季沐歌榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝工程類品牌·太陽能光熱系統(tǒng)類”5強!
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美盛榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·門窗填縫材料(聚氨酯泡沫填縫劑、填縫砂漿)”5強!
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箭牌衛(wèi)浴榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·衛(wèi)浴潔具類”10強!
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江山歐派榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·室內(nèi)木門類”10強!
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金牌廚柜榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能家居類”10強!
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金牌廚柜榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·室內(nèi)木門類”10強!
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九牧廚衛(wèi)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·衛(wèi)浴潔具類”10強!
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九牧廚衛(wèi)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·潔具五金類”10強!
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泰諾風(fēng)榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·隔熱條類進口品牌”5強!
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冠捷視聽榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能門鎖類”10強!
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冠捷視聽榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能家居類”10強!
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中國聯(lián)塑榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-優(yōu)選精裝一體化服務(wù)品牌!
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中國聯(lián)塑榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·塑料管件管材類”10強!
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中油佳匯榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·光伏屋面防水系統(tǒng)類”5強!
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領(lǐng)尚榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選裝飾材料類品牌·室內(nèi)木門類”10強!
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逸家安防榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選安裝設(shè)備類品牌·智能門鎖類”10強!
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南海易樂榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·隔熱條國產(chǎn)品牌”10強!
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優(yōu)泰榮獲 “房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·隔熱條國產(chǎn)品牌”10強!
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |