福州六部門聯(lián)合發(fā)布商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法

政策蘇曉 2024-04-18 11:10:34 來源：中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月17日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行福建省分行辦公室、國家金融監(jiān)督管理總局福建監(jiān)管局辦公室、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局等六部門聯(lián)合下發(fā)關(guān)于印發(fā)《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》的通知。

??其中，辦法提出，新建商品房項目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《商品房買賣合同》明確監(jiān)管賬戶信息，協(xié)助購房人直接將購房價款存入監(jiān)管賬戶，購房人應(yīng)依法依規(guī)購買已取得商品房預(yù)售許可證的商品房項目，并按照合同約定直接將購房價款存入監(jiān)管賬戶。

      同時，辦法明確，監(jiān)管額度內(nèi)的資金必須用于本項目工程建設(shè)，包括本項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備、施工進(jìn)度款以及保證工程按時交付所必需的相關(guān)支出。工程款中的人工費(fèi)（工資費(fèi)）可依據(jù)《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，單獨(dú)撥付到農(nóng)民工工資專用賬戶。監(jiān)管額度內(nèi)的資金，在該商品房項目完成不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記前，監(jiān)管銀行不得擅自扣劃；設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，集團(tuán)公司不得抽調(diào)。
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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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