??中房網訊（劉敏/文）7月30日，據“景德鎮(zhèn)市人民政府發(fā)布”官微消息，江西省景德鎮(zhèn)市房地產市場會商及房地產領域涉穩(wěn)風險防范處置協(xié)調小組辦公室印發(fā)《關于進一步推動景德鎮(zhèn)市房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的實施意見》。

??其中，意見提出有序去庫存，積極消化存量住房。自2024年9月1日起至2025年12月31日，對購買中心城區(qū)范圍內新建商品住宅，并在此期間辦理了商品房買賣合同備案的新落戶人員、新注冊經營主體企業(yè)高管、各類單位全職引進的人才、城鎮(zhèn)無房市民等人群，由受益財政安排資金，對購買人發(fā)放3萬元限定時間內使用的家居、家電、家裝等記名式消費券（政府、房地產開發(fā)企業(yè)各承擔50%），實現(xiàn)住房消費與消費品更新、商貿等消費的良性聯(lián)動。

??對多孩家庭實施差異化購房補助。自2024年9月1日至2025年12月31日，在中心城區(qū)購買新建商品住房（以合同網簽備案時間為準，不含商業(yè)、店鋪、公寓、辦公樓等非住宅）的景德鎮(zhèn)市常住居民二孩、三孩家庭（子女未滿18周歲，截止2024年8月31日）按套給予購房補貼。

??推動住房“以舊換新”。支持房企和居民按照市場化原則進行“以居民舊房置換房企定向新房”，舊房可由房企直接購買，也可委托房企包銷、由第三方購買，房企可通過“房票”等形式提前支付舊房房款用于居民購買新房，市住建局、市自然資源規(guī)劃局、市稅務局按照實際交易情況為買賣雙方辦理房屋網簽備案、不動產登記和納稅服務。

??同時，優(yōu)化住房公積金使用政策。實行“既貸又提”公積金政策；職工家庭在當?shù)責o成套住房，在全國范圍內第一次使用公積金貸款或者公積金首次貸款已結清并再次申請公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。購買裝配式住宅、星級綠色住宅等高品質住宅，或者二孩以上家庭購買自住住房，申請公積金貸款最高額度上調20%。

??此外，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準。對已結清所有購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，商業(yè)性個人住房貸款繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。

??優(yōu)化調整學位準入政策。在學位供給允許的情況下，對購買新建商品住房的，允許購房人憑經網簽備案的新建商品房買賣合同和適齡兒童、少年戶口向新購商品住房所在的義務教育階段學校申請入學，具體由市教育部門根據學位情況統(tǒng)籌安排。