??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，據(jù)崇仁發(fā)布微信公眾號(hào)消息，江西省崇仁縣住房保障中心起草了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施（征求意見(jiàn)稿）》，在2024年10月27日前向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

??其中提出，加大收購(gòu)商品房去庫(kù)存。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”，用足用好國(guó)家保障性住房再貸款政策，選擇符合條件的國(guó)有企業(yè)市場(chǎng)化收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房，所收購(gòu)商品房要適合轉(zhuǎn)作保障性住房，戶(hù)型、面積應(yīng)符合保障性住房管理辦法要求，按照《崇仁縣統(tǒng)購(gòu)社會(huì)房源領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于統(tǒng)購(gòu)社會(huì)房源公告》文件，收購(gòu)價(jià)格以統(tǒng)購(gòu)實(shí)施主體，根據(jù)2家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的正式成本估價(jià)報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目服務(wù)中心復(fù)核后取平均數(shù)作為項(xiàng)目成本價(jià)，成本價(jià)上浮3%作為上限；轄區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、醫(yī)院、國(guó)有企業(yè)等各類(lèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位，原則上不再新開(kāi)工建設(shè)辦公用房、干部職工宿舍、周轉(zhuǎn)房、人才房等，確有必要的，經(jīng)審批后可按規(guī)定就近購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房或?qū)懽謽堑确绞竭M(jìn)行籌集。

??以下為征求意見(jiàn)稿原文：

關(guān)于征求《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣中心城區(qū)
房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施
（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告

為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化的新形勢(shì)，進(jìn)一步推動(dòng)我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我中心代縣政府起草了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，如有修改意見(jiàn)和建議，請(qǐng)于2024年10月27日前以電子郵件方式反饋至崇仁縣住房保障中心。

??聯(lián)系電話(huà)：0794-6325168

??郵   箱：crfgj123@163.com

??附件：關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施（征求意見(jiàn)稿）

??崇仁縣住房保障中心

??2024年10月12日

??附件：

關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)
平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施
（征求意見(jiàn)稿）

??為深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署和省委、省政府及市委、市政府工作要求及縣委、縣政府統(tǒng)一安排，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新形勢(shì)，進(jìn)一步推動(dòng)我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣實(shí)際，制定如下措施：

??一、有序去化庫(kù)存，積極落實(shí)剛性住房需求力度

??(一)推行購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。在2024年7月1日至2025年6月30日期間，購(gòu)買(mǎi)縣中心城區(qū)范圍內(nèi)新建和在建在售商品住房(建筑面積不低于50平米)的購(gòu)房人，在2028年12月31日之前繳清契稅的，可獲得縣財(cái)政給予1萬(wàn)元/套的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。(責(zé)任單位：縣住房保障中心、縣財(cái)政局)

??(二)強(qiáng)化人才購(gòu)房政策支持。根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)施“英才計(jì)劃”打造新時(shí)代理學(xué)名城人才高地的意見(jiàn)》（崇發(fā)[2022]7號(hào)）文件精神，按照《崇仁縣人才分類(lèi)認(rèn)定目錄（2022版）》《崇仁縣人才待遇15條》相關(guān)規(guī)定，對(duì)由縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為我縣剛性引進(jìn)的A、B、C、D、E類(lèi)“五類(lèi)”人才，在我縣首次購(gòu)買(mǎi)自住住房的，由受益財(cái)政分別給予80萬(wàn)元、50萬(wàn)元、20萬(wàn)元、15萬(wàn)元、5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體以縣委人才發(fā)展服務(wù)中心制定的操作細(xì)則為準(zhǔn)。購(gòu)房補(bǔ)貼分3年平均發(fā)放，每年年底發(fā)放一次，兌現(xiàn)相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)貼。(責(zé)任單位：縣委人才發(fā)展服務(wù)中心、縣財(cái)政局、縣住房保障中心)

??(三)落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策。落實(shí)居民個(gè)人換購(gòu)住房個(gè)人所得稅政策，自2022年10月1日至2025年12月31日，納稅人出售本縣自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在我縣重新購(gòu)買(mǎi)住房的，可按規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。(責(zé)任單位：縣稅務(wù)局、縣財(cái)政局、縣住房保障中心)

??(四)優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策。住房公積金個(gè)人貸款最高貸款額度從70萬(wàn)/戶(hù)調(diào)整至80萬(wàn)/戶(hù)；支持按政策規(guī)定的住房公積金首付比例提取住房公積金支付購(gòu)房首付款后，仍可申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，實(shí)現(xiàn)“既提又貸”。進(jìn)一步推進(jìn)靈活就業(yè)人群參加住房公積金制度，擴(kuò)大制度惠及范圍。(責(zé)任單位：縣住房公積金管理中心)

??(五)優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭住房套數(shù)，僅以擬購(gòu)房在縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)的居民家庭在當(dāng)?shù)匾奄?gòu)商品住房總套數(shù)為核算依據(jù)，農(nóng)村宅基地自建房不計(jì)入住房套數(shù)。若購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在縣城有住房，能提供房屋租賃登記備案證明或房源信息編碼并已掛牌出售證明的，可按核減后名下住房套數(shù)發(fā)放個(gè)人商業(yè)性住房貸款。(責(zé)任單位：縣自然資源局、國(guó)家金融監(jiān)管總局崇仁監(jiān)管支局、縣住房保障中心、縣住房公積金管理中心)

??(六)優(yōu)化商業(yè)性個(gè)人住房貸款服務(wù)。取消我縣首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平；對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為25%。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。(責(zé)任單位：國(guó)家金融監(jiān)管總局崇仁監(jiān)管支局、縣自然資源局、縣住房保障中心）

??(七)加快城市更新和棚戶(hù)區(qū)改造。加快推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作，有序推進(jìn)城市更新、棚戶(hù)區(qū)改造，在涉及房屋征收工作中，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，在被征收人自愿原則下實(shí)施“房票”安置、產(chǎn)權(quán)置換等方式進(jìn)行棚改安置，合理將“保交房”樓盤(pán)中的未售商品房納入棚改攻堅(jiān)安置房房源之中。(責(zé)任單位：縣住房保障中心、縣財(cái)政局)

??(八)加大收購(gòu)商品房去庫(kù)存。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”，用足用好國(guó)家保障性住房再貸款政策，選擇符合條件的國(guó)有企業(yè)市場(chǎng)化收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房，所收購(gòu)商品房要適合轉(zhuǎn)作保障性住房，戶(hù)型、面積應(yīng)符合保障性住房管理辦法要求，按照《崇仁縣統(tǒng)購(gòu)社會(huì)房源領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于統(tǒng)購(gòu)社會(huì)房源公告》文件，收購(gòu)價(jià)格以統(tǒng)購(gòu)實(shí)施主體，根據(jù)2家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的正式成本估價(jià)報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目服務(wù)中心復(fù)核后取平均數(shù)作為項(xiàng)目成本價(jià)，成本價(jià)上浮3%作為上限；轄區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、醫(yī)院、國(guó)有企業(yè)等各類(lèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位，原則上不再新開(kāi)工建設(shè)辦公用房、干部職工宿舍、周轉(zhuǎn)房、人才房等，確有必要的，經(jīng)審批后可按規(guī)定就近購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房或?qū)懽謽堑确绞竭M(jìn)行籌集。(責(zé)任單位：縣住房保障中心、縣城發(fā)集團(tuán)、縣財(cái)政局、縣自然資源局、縣教體局、縣衛(wèi)健委、縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心)

??(九)支持商業(yè)庫(kù)存去化。合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，在符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，支持在控制性詳細(xì)規(guī)劃中適當(dāng)調(diào)減商業(yè)、商務(wù)用地比例或?qū)⑸套』旌嫌玫卣{(diào)整為居住用地；鼓勵(lì)和引導(dǎo)土地使用權(quán)人改變存量商業(yè)用地用途，用于教育、養(yǎng)老、文化、體育等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和租賃住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。(責(zé)任單位：縣自然資源局、縣住建局、縣住房保障中心、縣財(cái)政局)

??（十)優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入政策。在學(xué)位供給允許的情況下，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房一年內(nèi)的，支持購(gòu)房人憑“不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表”或“經(jīng)網(wǎng)簽備案的新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票”和適齡兒童、少年戶(hù)口簿向新購(gòu)商品住房所在學(xué)區(qū)的義務(wù)教育階段學(xué)校申請(qǐng)入學(xué)，具體由我縣教體部門(mén)根據(jù)學(xué)位情況制定實(shí)施細(xì)則。(責(zé)任單位：縣教體局、縣住房保障中心、縣公安局)

??(十一)推動(dòng)居民住房“以舊換新”。支持房企和居民按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行“以居民舊房置換房企定向新房”，舊房可由房企直接購(gòu)買(mǎi)，也可委托房企或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代銷(xiāo)，代銷(xiāo)完成后購(gòu)買(mǎi)約定新房；支持國(guó)有平臺(tái)公司開(kāi)展“以舊換新”試點(diǎn)工作，制定收購(gòu)計(jì)劃、收購(gòu)房源條件、換房程序等，居民獲得資金后用于購(gòu)買(mǎi)其開(kāi)發(fā)的定向新房。(責(zé)任單位：縣住房保障中心、縣城發(fā)集團(tuán)、縣財(cái)政局)

??二、穩(wěn)步調(diào)整結(jié)構(gòu)，大力優(yōu)化改善性住房供給保障

??(十二)積極發(fā)展高品質(zhì)住房項(xiàng)目。支持對(duì)尚未開(kāi)發(fā)建設(shè)、擬申請(qǐng)商品住宅品質(zhì)提升項(xiàng)目，在符合國(guó)土空間規(guī)劃，不突破公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，對(duì)所涉及的詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整，合理降低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度上限，適應(yīng)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目的中低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、高品質(zhì)開(kāi)發(fā)建設(shè)需求。其戶(hù)內(nèi)空中花園、開(kāi)敞公共休閑共享平臺(tái)按水平投影面積計(jì)算建筑面積，但不計(jì)入容積率和產(chǎn)權(quán)面積；在核算配套公共服務(wù)設(shè)施配建規(guī)模時(shí)，架空走廊、空中連廊、景觀亭廊、戶(hù)內(nèi)空中花園、開(kāi)敞式公共休閑共享平臺(tái)等建筑面積不列入計(jì)算基數(shù)。(責(zé)任單位：縣自然資源局、縣住建局、縣住房保障中心、縣城管局)

??(十三)允許合理調(diào)整存量房地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)劃條件。自文件公布之日起至2027年12月31日，對(duì)存量房地產(chǎn)項(xiàng)目用地，為提高公共服務(wù)設(shè)施水平和增加公共空間等正向優(yōu)化、確需調(diào)整規(guī)劃條件的，依據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃，完成所在片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施容量評(píng)估、交通影響評(píng)價(jià)等可行性研究，在確保安全、公正、不妨礙相鄰關(guān)系基礎(chǔ)上，按程序依托國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”予以調(diào)整。如涉及修改詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)按法定程序進(jìn)行。規(guī)劃條件依法調(diào)整后，應(yīng)簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地出讓價(jià)款。(責(zé)任單位：縣自然資源局)

??(十四)優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則和優(yōu)化陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深、建筑層高約束條件。通過(guò)招拍掛方式新取得建設(shè)用地使用權(quán)的項(xiàng)目，配建的垃圾收集房、公共廁所、變電房(配電室)、開(kāi)關(guān)站、開(kāi)閉所，以及風(fēng)雨連廊、首層架空層、上人屋面等作為公共空間供業(yè)主免費(fèi)使用的建筑，建筑面積不納入項(xiàng)目容積率計(jì)算；每戶(hù)住宅設(shè)置設(shè)備平臺(tái)水平投影面積之和不超過(guò)該套型總建筑面積的3%且最高不超過(guò)5平方米的，不計(jì)算建筑面積和容積率；超出前述部分面積，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積和容積率。

??在保證結(jié)構(gòu)安全條件下，住宅項(xiàng)目主陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深由不應(yīng)大于1.8米調(diào)整為不應(yīng)大于2.4米，次陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深由不應(yīng)大于 1.2米調(diào)整為不應(yīng)大于1.5米，在此進(jìn)深內(nèi)的，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率，超出規(guī)定部分按全面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率。各類(lèi)陽(yáng)臺(tái)投影面積之和不得超過(guò)戶(hù)型面積的15%，超出部分按全面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率。普通住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高由不宜大于3.2米調(diào)整為不宜大于3.6米；當(dāng)層高大于3.6米時(shí)，按該層水平投影面積的倍數(shù)(建筑層高的1/3倍)計(jì)算建筑面積和容積率。已批未開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目，允許按此規(guī)定對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。(責(zé)任單位：縣自然資源局)

??(十五)支持調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu)和停車(chē)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)原已進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)但未開(kāi)工的商品住宅項(xiàng)目，在不超過(guò)原建筑密度、容積率、綠地率、限高、日照等修建性規(guī)劃指標(biāo)和不改變?cè)ㄖL(fēng)格并滿(mǎn)足公建配套的前提下，允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，滿(mǎn)足合理的自住和改善性住房需求。各地在滿(mǎn)足小區(qū)居民當(dāng)下以及將來(lái)停車(chē)需求前提下，自主調(diào)整住宅項(xiàng)目停車(chē)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)車(chē)位供需失衡。(責(zé)任單位：縣自然資源局)

??三、全力穩(wěn)定市場(chǎng)，妥善處置化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

??(十六)優(yōu)化商品房按揭貸款保證金服務(wù)。有序釋放存量商品房按揭貸款保證金支持項(xiàng)目建設(shè)。自文件公布之日起，對(duì)全縣所有房地產(chǎn)項(xiàng)目，暫不收取住房按揭貸款保證金；對(duì)全縣所有已建或在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目住房按揭貸款保證金，已收取的均退付至1%；對(duì)已辦理房屋初始登記的項(xiàng)目，按揭貸款保證金全部退還，資金退付至住房保障中心指定或認(rèn)可的監(jiān)管賬戶(hù)。(責(zé)任單位：縣住房保障中心、國(guó)家金融監(jiān)管總局崇仁監(jiān)管支局、縣住房公積金管理中心)

??(十七)支持穩(wěn)妥處置閑置存量土地。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)的閑置存量土地，支持企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整完善規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求；對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)的閑置存量土地，支持通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給有能力開(kāi)發(fā)的企業(yè)，充分發(fā)揮二級(jí)市場(chǎng)的要素配置效能：自本文件印發(fā)之日至2027年12月31日，落實(shí)國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于妥善處置閑置存量土地的政策規(guī)定，對(duì)2024年3月31日之前供應(yīng)，目前尚未開(kāi)工以及已開(kāi)工未竣工的房地產(chǎn)用地，由縣人民政府建立處置閑置存量土地項(xiàng)目清單，向省級(jí)自然資源主管部門(mén)報(bào)備后妥善處置。在不增加政府隱性債務(wù)的前提下，支持通過(guò)依法依規(guī)收回、收購(gòu)等方式穩(wěn)妥處置已出讓閑置存量土地。堅(jiān)持以需定購(gòu)，按照明確的保障性住房定價(jià)機(jī)制，以房屋銷(xiāo)售價(jià)格扣除建安成本及合理利潤(rùn)作為土地價(jià)格收購(gòu)的高限。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或企業(yè)實(shí)際支付的原地價(jià)款、利息及經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的直接投入之和低于高限的，從低確定土地收購(gòu)價(jià)格。(責(zé)任單位：縣自然資源局、縣財(cái)政局)

??(十八)支持房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)讓盤(pán)活利用。自本文件印發(fā)之日至2027年12月31日，對(duì)于因規(guī)劃調(diào)整、企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難或破產(chǎn)造成無(wú)法全部開(kāi)發(fā)利用的土地，由開(kāi)發(fā)企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可按規(guī)定分割宗地，對(duì)于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要不再繼續(xù)開(kāi)發(fā)，或無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)的部分，可分割宗地轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)主體開(kāi)發(fā)利用。允許未達(dá)到項(xiàng)目投資額25%的土地，在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，先辦理預(yù)告登記，在投資額達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件后再辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。推動(dòng)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)讓時(shí)“帶押過(guò)戶(hù)”，促進(jìn)土地二級(jí)市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓。支持房地產(chǎn)項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)建設(shè)細(xì)化有關(guān)分期辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等審批手續(xù)、分期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)等措施。(責(zé)任單位：縣自然資源局)

??四、聚焦惠及民生，著力促進(jìn)和優(yōu)化提升政務(wù)服務(wù)

??(十九)放寬購(gòu)房落戶(hù)政策。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)存量和新建和在建在售商品住房，因開(kāi)發(fā)企業(yè)原因未能按購(gòu)房合同約定時(shí)間交房的，憑網(wǎng)簽備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷(xiāo)售發(fā)票，可直接辦理本人及其直系親屬在所購(gòu)房屋所屬轄區(qū)落戶(hù)。(責(zé)任單位：縣公安局、縣住房保障中心)

??(二十)延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間。對(duì)2022年4月1日至2022年10月31日和2022年11月1日至2023年2月28日期間的階段性購(gòu)房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼，申請(qǐng)補(bǔ)貼的繳清契稅時(shí)間延長(zhǎng)到2025年12月31日止；2023年3月1日至2023年6月30日和2023年7月1日至2024年2月29日期間的階段性購(gòu)房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼，申請(qǐng)補(bǔ)貼的繳清契稅時(shí)間延長(zhǎng)到2027年12月31日止。(責(zé)任單位：縣住房保障中心、縣財(cái)政局)

??以上政策與我縣此前出臺(tái)的政策不一致的，以本政策為準(zhǔn)。如遇國(guó)家和上級(jí)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

??本文件自公布之日起施行。