??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）。

??其中，《意見》明確強(qiáng)化質(zhì)量管控措施、消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患、完善居住使用功能、提升配套設(shè)施水平、推廣綠色低碳技術(shù)、推行菜單式全裝修模式、提升住宅智慧化水平、推廣現(xiàn)房銷售模式、規(guī)范清單式驗(yàn)收流程、完善房屋保修體檢制度、提升物業(yè)服務(wù)水平11項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)。

??《意見》完善居住使用功能。在高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)完整準(zhǔn)確體現(xiàn)以人民為中心的發(fā)展理念，結(jié)合居住需求、人口結(jié)構(gòu)和生活方式的變化趨勢，降低容積率有效提高得房率，合理設(shè)計(jì)居住、娛樂、衛(wèi)浴等空間，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離、潔污分開、宜居適居，具備儲存空間或彈性可變空間。

??同時(shí)，《意見》提升配套設(shè)施水平。高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)按照每百戶不少于20平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，應(yīng)按照無障礙設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)無障礙設(shè)施，宜設(shè)置固定的健身活動(dòng)場地、業(yè)主委員會辦公場所、托幼養(yǎng)老照料中心、社區(qū)黨建活動(dòng)室、社區(qū)食堂等服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建共居共學(xué)、共建共享、共事共樂的濃厚氛圍。

??此外，推廣現(xiàn)房銷售模式。解決現(xiàn)行預(yù)售制商品房存在的延期交房、停工爛尾、貨不對板等突出問題，維護(hù)市場公平和購房人切身利益，穩(wěn)步推行現(xiàn)房銷售，在呼和浩特市、通遼市、鄂爾多斯市、烏蘭察布市、興安盟加快開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)工作，其他盟市可結(jié)合實(shí)際情況，自主確定高品質(zhì)住宅項(xiàng)目是否選擇現(xiàn)房銷售模式進(jìn)行銷售，對未選擇現(xiàn)房銷售模式進(jìn)行出售的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，在加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管的基礎(chǔ)上，原則上逐年提高預(yù)售條件至項(xiàng)目形象進(jìn)度主體封頂。